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介绍的工程合同无效居间怎么处理

3.6w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-05-18 广东揭阳
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律师解答 共5条
  • 工程合同纠纷法务
    工程合同纠纷法务
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    (一)工程合同无效时,先判断居间合同效力,若有效且居间人促成合同成立,委托人按约定付报酬。
    (二)因工程合同无效致居间目的无法实现,若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,不得要报酬并担责;无过错则可请求委托人支付必要费用。
    (三)若居间合同也无效,双方返还财产,有过错方赔偿对方损失,双方都有过错各自担责。

    法律依据:
    《民法典》第九百六十二条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
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    6 05-18
  • 精英法务团
    精英法务团
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    1.工程合同无效,居间合同不一定无效。若居间合同有效且促成合同成立,委托人要按约定付报酬。
    2.因工程合同无效致居间目的未达成,看居间人有无过错。有故意隐瞒等行为损害委托人利益的,不得要报酬还得赔偿。
    3.居间人无过错,可因付出劳务,让委托人付必要费用。
    4.居间合同无效,双方返还财产。有过错方赔偿损失,双方有错各自担责。
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    5 05-18
  • 揭阳法务
    揭阳法务
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    结论:
    工程合同无效不直接导致居间合同无效。居间合同有效时,促成合同成立委托人需付报酬;因工程合同无效致居间目的未达成,依居间人有无过错处理。居间合同无效,双方返还财产,有过错方担责。
    法律解析:
    根据《民法典》,合同效力相互独立,工程合同无效不必然使居间合同无效。当居间合同有效且居间人促成合同成立,委托人应按约定支付报酬。若工程合同无效让居间目的无法实现,要考量居间人是否有过错。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,不仅不能要求报酬,还需承担赔偿责任;若居间人无过错,可就已付出劳务请求委托人支付必要费用。若居间合同也无效,双方需返还因合同取得的财产,有过错的一方要赔偿对方损失,双方都有过错则各自担责。若您在工程合同或居间合同方面遇到问题,可向专业法律人士咨询。
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    7 05-18
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    工程合同无效与居间合同效力无必然联系。若居间合同有效,且居间人促成合同成立,委托人应依约支付报酬。若因工程合同无效致居间目的无法达成,需考量居间人有无过错。
    1.若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,不仅不能要求支付报酬,还需承担赔偿责任。建议居间人诚信履行义务,如实提供信息。
    2.若居间人无过错,可基于已付出的劳务,请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。委托人应合理支付该费用。
    若居间合同也无效,双方应返还因合同取得的财产。有过错的一方赔偿对方损失,双方都有过错则各自担责。双方在签订居间合同时应审慎审查,避免出现无效情形。
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    5 05-18
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)工程合同无效与居间合同效力并无必然联系。当居间合同有效时,若居间人成功促成合同成立,委托人需按约定支付报酬。
    (2)若工程合同无效使居间目的无法达成,要判断居间人是否存在过错。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,其不仅不能要求支付报酬,还需承担赔偿责任。
    (3)若居间人无过错,可基于已付出的劳务,向委托人请求支付从事居间活动支出的必要费用。
    (4)若居间合同也无效,双方需各自返还因该合同取得的财产。有过错的一方要赔偿对方损失,双方都有过错则各自承担相应责任。

    提醒:在工程合同及居间合同签订过程中,各方应谨慎审查,明确自身权利义务。若遇到相关纠纷,因案情不同解决方案有别,建议咨询专业分析。
    全文
    3 05-18
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