你好，这两天我爸爸说想把家里的房子给卖了，然后就想打听打听房屋买卖合同变更协议怎么写？

转让方（以下简称甲方）：                   证件号:  受让方（以下简称乙方）：                   身份证号：    经自愿协商达成一致,甲方将自己名义下的单位集资房（房产证未办妥）一套转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:   第一条 转让房屋的基本情况  转让房屋（以下简称该房屋）位于
                      ，房屋结构为三室两厅，建筑面积
     平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）。  第二条 转让价格  该房屋内购价格为(人民币
)             万元整，大写（人民币）
          元整。   第三条 付款方式  双方一致同意购房款由乙方全部支付。     第四条 房屋过户   单位房产证办妥后，甲方应当在一个月内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。过户后，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。  第五条 甲方的承诺保证   甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。  第六条 违约责任。    甲方违反本合同约定，应将全部购房款，装修费，家具费，全款利息及人工费共计（人民币）
       万元退还给乙方，两个月未退还的甲方应承担全部购房款20%的违约金。    第七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。     甲方：                           乙方：  年      月         日                          年         月       日