签卖房合同中介迟迟不过户咋办

法律分析：
（1）签卖房合同后，若中介未按合同约定的过户时间办理过户，此行为构成违约。依据法律规定，卖方有权要求中介承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。
（2）卖方发现中介未按时过户时，可先书面催告，要求其在合理期限完成过户，同时保留好催告凭证，这是保障自身权益的重要步骤。
（3）若中介经催告后仍不履行过户义务，卖方可以通过向人民法院提起诉讼的方式解决。在诉讼中，卖方诉求通常为要求中介继续履行合同，协助办理过户，并承担违约责任。
（4）诉讼时证据至关重要，卖方需收集保存合同、催告记录、沟通聊天记录等证据，以此维护自己的合法权益。

提醒：
遇到中介违约不过户情况，务必严格按合同及法律程序处理，及时固定证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。