公摊面积车位归属是谁的

结论：
公摊面积车位一般归全体业主，开发商或物业公司不能私自出售或出租获利，否则业主可要求其停止侵权并返还收益。
法律解析：
公摊面积已分摊到业主购房面积中，是全体业主共同出资购买的。依据规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库归属可通过出售、附赠或出租等方式约定，但占用业主共有的道路或其他场地用于停放的车位属于业主共有。公摊面积车位作为小区公共配套设施，其土地使用权归全体业主。所以开发商或物业公司没有私自处置并获利的权利。若其未经业主同意处置此类车位，这明显是侵权行为，业主有权要求其停止侵权并返还收益。若遇到此类问题，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询，我们可以提供专业的法律建议和帮助。