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在工地上面上班的哥哥和开发商签订了一份合同,现在需要进行追加,工程款追加合同如何追加

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-17 河北石家庄
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律师解答 共2条
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    建设工程追加合同价款法律的规定:
    建设工程施工合同造价应当按照建设部第107号令,即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十一条规定:“实行招标发包的招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程,在承包方编制的施工图预算的基础上,由发承包双方协商订立合同。”
    追加合同价款是指合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后,按照计算合同价款的方法,给承包人增加的合同价款。
    合同价款调整的范围对于以可调价格形式订立的合同,其合同价款调整的范围包括:
    (1)国家法律、法规和政策变化影响合同价款;
    (2)工程造价管理部门公布的价格调整;
    (3)1周内非承包人原因停水、停电、停气等造成累计停工超过8小时。
      还应注意时效问题。 示范文本规定,价款可以调整的情况发生后,承包人应当在14天内通知工程师,由工程师确认后作为追加合同价款。若工程师在收到通知14天后未做答复,则视为已经同意。
    索赔的基本程序和时限:
    (一)发包方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误及应由发包方承担的其他情况,造成工期延误和(或)延期支付合同价款及造成承包方的其他经济损失,承包方可按下列以书面形式向发包方索赔;
    (1)索赔事件发生28天内,向工程师发出索赔意向通知书;
    (2)发生索赔意向通知书28天内,向工程师提出补偿经济损失(或)延长工期的索赔报告及有关资料;
    (3)工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包方进一步补充索赔理由和证据;
    (4)工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后28天内未给予答复或未对承包方作进一步要求,视为该项索赔已经认可;
    (5)当该索赔事件持续进行时,承包方应当阶段性向工程师发生索赔意向,在索赔事件终了28天内,向工程师送交索赔的有关资料和最终的索赔报告。索赔答复程序同(3)、(4)规定相同。
    (二)承包方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给发包方造成损失,发包方也可按上述条款确定的时限向承包方提出索赔。
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    7 2018-03-17
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    固定总价合同,在施工报价时,因施工单位将建设单位提供的图纸中,工程款追加合同某些项目漏计费用是不能够追加工程费用的。
    1、如果是设计图纸,确实存在不能满足建设单位需求的漏项,这个是可以申请追加工程费用的,理由是:作为施工单位,只对报价时建设单位提供的图纸内,所描述的内容项目报价,除图纸内容所涵盖之外,其他一切建设单位的需求,都可以作为新增加项目。
    2、施工报价时,在报价书的其他项目中,有预算包干一个项目,且该项目施工方做了施工报价,则因设计图纸中一些小的变动,可以视为施工方以综合考虑,不做后续费用的增加依据。但是重大的设计变更或建设方的需求变更,都应计为合同费用变更。
    拓展知识:固定总价合同。指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
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    12 2018-03-17
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