一、要确认房东房产证以及身份证。如果是找中介的话要看看中介的工商部门批准的营业执照,税务登记证,保证中介公司可靠。要知道有房产证的房屋,才有资格签订正式的租
赁合同。而提供不出房产证或产权人不清晰时,租客的合法权益难有保障。
二、注意水电等各项费用的交接。有的房东在房屋出租之前可能有水电煤气等费用没有结清,等到租客住进去把这些费用都算到租客的头上。因此租房者在签订合同前需要要求出租人在房屋出租前结清水、电、煤气和其它费用,并询问清楚出租屋内家具、电器以及其他设施的使用是否额外收费。房屋出租一般除了物业和卫生费之外都是租房者付的。
三、房内物品检查确认。清点完房屋内物品后再签合同。清点时还要注意房屋内家具以及各项设备是否完好,有损坏时要让出租者及时修理。并把所有设备、家具、物品等情况都要写在合同中。
最后如果你在租房时如果在合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,一定要在合同内约定:如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金,以保障自己的权益。