没有预售证草签合同可退吗

法律分析：
（1）房地产开发企业预售商品房需取得预售许可证明，若未取得就与买受人订立商品房预售合同，通常会被认定无效，不过在起诉前取得的则合同有效。
（2）草签合同多为预约合同，其效力依赖于正式预售合同。当正式预售合同无效时，草签合同的基础不复存在。
（3）基于合同无效的法律规定，购房者可以要求开发商退还已支付的款项。而且，若因该无效合同使购房者遭受损失，开发商要承担相应赔偿责任。所以，在开发商未取得预售证的情况下，购房者有权解除草签合同并要求退款。

提醒：
购房者在遇到此类情况时，需注意保留付款凭证等相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析处理。

（一）确认开发商是否取得预售许可证明，可到当地房地产管理部门查询。若未取得，可与开发商沟通，以合同无效为由要求解除草签合同并退还已支付款项。
（二）若开发商拒绝退款，购房者可收集相关证据，如草签合同、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求确认合同无效并退款。
（三）若因无效合同导致购房者有损失，如利息损失等，在诉讼中可一并要求开发商承担赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

1.房地产商预售商品房得有预售许可证明，没证就和买家签的预售合同一般无效，不过起诉前拿到证就有效。

2.草签合同多为预约合同，正式预售合同无效，草签合同也没了根基。

3.购房者可因合同无效让开发商退钱，若有损失，开发商要赔偿。所以没预售证，购房者能解除草签合同并退款。

结论：
没有预售证的草签合同可退，购房者有权要求开发商退款。
法律解析：
根据法律规定，房地产开发企业预售商品房需取得预售许可证明，未取得预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应认定无效，不过在起诉前取得的则有效。草签合同一般属于预约合同，当正式预售合同无效时，草签合同也会失去存在基础。所以，购房者可依据合同无效要求开发商退还已支付款项。并且，若因无效合同给购房者造成损失，开发商要承担相应赔偿责任。若遇到开发商未取得预售证的情况，购房者可依法解除草签合同并要求退款。如果大家在购房过程中遇到类似的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律帮助。