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租赁合同自然终止的法定情形是什么
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合同事务租客不搬出属于侵占罪吗
[律师回复] 解析：
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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敲诈勒索罪不予立案的情形有哪些
[律师回复] 解析：
敲诈勒索公私财务的罪名，意味着在犯罪现象中存在金额较高或者多次的敲诈勒索行为；对于金额数目庞大或是有其他严重情节的情况；以及对于金额数目极其庞大或者有其他特别严重情节的行为。只要这些行为不符合上述所述的标准，那么便不能被认定为敲诈勒索公私财务的罪行。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
敲诈勒索公私财务的罪名，意味着在犯罪现象中存在金额较高或者多次的敲诈勒索行为；对于金额数目庞大或是有其他严重情节的情况；以及对于金额数目极其庞大或者有其他特别严重情节的行为。只要这些行为不符合上述所述的标准，那么便不能被认定为敲诈勒索公私财务的罪行。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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单位实施合同诈骗罪的情形包括哪些
[律师回复] 解析：
在我国，合同诈骗犯罪行为通常涉及如下几种情况：
第一，行为人可能虚构公司或个人的名义与他人签署合同；
其次，他们也可能利用伪造、篡改以及已过期失效的票证作为抵押物进行担保；
此外，在收到对方当事人支付的货款、贷款、预付款或者担保财产之后，行为人可能会选择潜逃藏匿。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
在我国，合同诈骗犯罪行为通常涉及如下几种情况：
第一，行为人可能虚构公司或个人的名义与他人签署合同；
其次，他们也可能利用伪造、篡改以及已过期失效的票证作为抵押物进行担保；
此外，在收到对方当事人支付的货款、贷款、预付款或者担保财产之后，行为人可能会选择潜逃藏匿。
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《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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哪些情形不构成敲诈勒索罪
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，敲诈勒索公私财务属于违法犯罪行为，必须满足以下条件才能够认定为敲诈勒索罪行：
其一，涉案金额需达到法定标准或存在屡次敲诈勒索的情况；
其二，当涉案金额巨大时，需要具备其他严重情节；
其三，如果涉案金额已达到了极为庞大的程度，那么则须考虑是否存在其他更为严重的情节。只有当这些条件同时满足之时，才能将之归类为敲诈勒索罪行。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
根据相关法律法规规定，敲诈勒索公私财务属于违法犯罪行为，必须满足以下条件才能够认定为敲诈勒索罪行：
其一，涉案金额需达到法定标准或存在屡次敲诈勒索的情况；
其二，当涉案金额巨大时，需要具备其他严重情节；
其三，如果涉案金额已达到了极为庞大的程度，那么则须考虑是否存在其他更为严重的情节。只有当这些条件同时满足之时，才能将之归类为敲诈勒索罪行。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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因公司的租赁合同与房东到期不续签了，把管理人员调为别的别调为总公司进进行调因公司的租赁合同与房东到期不续签了，把管理人员调为别的，别调为总公司进行调岗降薪，这合不合法？
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