律图审稿专业委员会3轮严审

你好,刚刚在市区商场租了一套商铺,跟商场签了大型商场房屋租赁合同,想问下,这合同签了后我如果不想继续租但是合同又没到期,可以转租吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-18 河南许昌
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    大型商场房屋租赁合同中有关转租的条款,按照其规定执行即可。只要没写可以转租,法律上看就是不允许转租,对方擅自转租,你有权以此为由解除合同了。更何况现在房子还被打通墙,你解除合同的理由很充分。
        至于追究违约责任,如果合同里没有明确约定,实践中一是解除合同,二是赔偿实际损失。
    全文
    10 2018-03-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,要根据具体所签合同内容条款而定。一般要注意在大型商场房屋租赁合同中关于转租的说明如下:
      
    1、转租必须取得出租人书面同意,就是产权人的书面同意(知道为什么要查这房子到底是谁的吧)。否则,产权人完全可以解除他与二房东的租赁合同,你与二房东的合同就……。
      
    2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,即转让费,名头可以是补偿装修损失等等。此笔费用不属于承租人应承担的法定费用,但法律亦没有明确禁止,因此,只要双方当时协商同意,会受到法律保护。
    全文
    11 2018-03-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3332位律师在线平均3分钟响应99%好评
刚租下商铺,想问下签的大型商场房屋租赁合同后,可以转租吗?
一键咨询
  • 134****3131用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    140****8467用户1分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    130****4485用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    173****2244用户4分钟前提交了咨询
    147****4041用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    158****8084用户4分钟前提交了咨询
    145****7753用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
  • 商丘用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    154****6676用户2分钟前提交了咨询
    138****5848用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    145****2450用户2分钟前提交了咨询
    160****6353用户2分钟前提交了咨询
    166****8648用户2分钟前提交了咨询
    142****7624用户3分钟前提交了咨询
    147****6412用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    170****1307用户3分钟前提交了咨询
    172****7172用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    168****5722用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    155****8776用户4分钟前提交了咨询
    145****2313用户1分钟前提交了咨询
    145****8777用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    172****1674用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    166****2145用户3分钟前提交了咨询
    178****0711用户2分钟前提交了咨询
    137****7238用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    143****6332用户4分钟前提交了咨询
    166****0786用户2分钟前提交了咨询
    131****4613用户1分钟前提交了咨询
    166****0276用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    136****3632用户4分钟前提交了咨询
    173****2150用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    145****7866用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    162****2516用户4分钟前提交了咨询
    162****1648用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    163****8816用户2分钟前提交了咨询
    142****1414用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    132****2274用户1分钟前提交了咨询
    142****7137用户3分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    134****6120用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    142****6138用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    157****8636用户4分钟前提交了咨询
    133****1456用户4分钟前提交了咨询
    162****1303用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    177****4346用户2分钟前提交了咨询
    166****8232用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    168****5355用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    145****7255用户2分钟前提交了咨询
    165****6276用户2分钟前提交了咨询
    175****5214用户1分钟前提交了咨询
    141****1580用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    150****8363用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****8513用户3分钟前已获取解答
苏州178****4087用户4分钟前已获取解答
无锡135****6992用户2分钟前已获取解答
商铺返租不下怎么办
关于“一房两卖”的损失赔偿,应依据合同条款处理。物权归属依序考虑政府登记、合同款项缴纳及合同签订时间。双方应遵守法规,确保权益不受侵害,依法解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么情况下商铺租赁能解约
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和什么情况下商铺租赁能解约相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么情况下商铺租赁可以解约
商铺租赁可以解约的情况:1、出租方违反约定,使自己的合法利益受到损害。2、由于第三方原因使合同无法继续履行时。3、由于自己的经营情况发生变化,承租方需要终止协议的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限 第三条 租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变更。第六条 违约责任。第七条 免责条件。第八条 争议的解决方式。第九条 其他约定事项。签上名字和日期。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7157 位律师在线,高效解决问题
店铺商铺租赁合同格式?
写明出租方姓名,承租方姓名,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下,列如房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限等,结尾签名。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应