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咨询我法律咨询顾问7 2018-03-18 -
咨询我法律咨询顾问14 2018-03-18
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租房提公积金合同需要特别签订吗？
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租房能提取公积金吗
租房是可以提取公积金的，本来住房公积金除了购房时可以使用外，租房、装修房屋时也可以使用，而且离职、退休的员工满足条件的话，也可以提取公积金。
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房产纠纷房子抵押之后的租金归谁
[律师回复] 房子抵押后，租金一般归抵押人（房屋所有人）。不过，若当事人另有特别约定，则按约定执行。抵押期间，抵押人仍拥有房屋的占有、使用、收益权，所以租金通常还是归抵押人。
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盗窃罪 初犯 无前科 涉案金额一万多 积极配合公安调查做笔录 认罪认罚 认错态度良好 判缓刑的几率大不大 实际判刑多长时间？
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租房可以提取公积金吗
现在国家对于公积金的提取政策不断在放宽，公积金也是可以用来租房子。根据住房公积金管理条例的规定，房租超出家庭工资收入的规定比例的，租房者提取租房公积金租房的，只要能提供租赁合同和房租缴纳票据便可提取公积金账户内的存储余额。从而减轻租金压力，但对提取的额度会有一定的限制。
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房产纠纷非法集资公司员工是写合同开收据的，没有提成，就是死工资。会有责任吗
[律师回复] 在非法集资公司中负责写合同开收据的员工，即使没有提成只有死工资，也可能需要承担一定的责任。
虽然没有直接从非法集资活动中获取提成，但如果明知公司从事的是非法集资活动，仍然参与其中，为其提供协助和支持，可能会被认定为非法集资活动的共犯或者从犯。
但具体的责任认定会综合考虑员工的主观认知、参与程度、所起作用等因素。如果员工能够证明自己确实不知情，有可能减轻或者免除责任。
虽然没有直接从非法集资活动中获取提成，但如果明知公司从事的是非法集资活动，仍然参与其中，为其提供协助和支持，可能会被认定为非法集资活动的共犯或者从犯。
但具体的责任认定会综合考虑员工的主观认知、参与程度、所起作用等因素。如果员工能够证明自己确实不知情，有可能减轻或者免除责任。
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离婚过错方提出离婚怎么判
[律师回复] 离婚案件里，过错方提出离婚时，法院会综合多方面因素判决。一般会审查夫妻感情是否确已破裂、过错性质与程度以及对无过错方的影响等。要是过错严重，像重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，财产分割时可能少分财产，补偿无过错方。并且，子女抚养权归属会把子女利益作为首要考量。
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针对问题：什么是提存 什么情况下可以提存，我想进一步了解：提存是否涉及费用？
[律师回复] 提存通常会涉及费用。
提存部门办理提存业务，一般会向提存人收取一定的费用。具体的费用标准可能因提存的标的物、提存的金额以及不同地区的规定而有所不同。
提存费用一般包括提存公证费、保管费等。例如，对贵重物品的保管可能需要较高的费用，而对普通物品的保管费用相对较低。
在某些情况下，如果提存是由于债权人的原因导致的，提存人可以在合理范围内要求债权人承担提存费用。但如果是由于提存人的原因导致提存，则提存人通常需要自行承担提存费用。
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提存费用一般包括提存公证费、保管费等。例如，对贵重物品的保管可能需要较高的费用，而对普通物品的保管费用相对较低。
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那租房子，能提前订吗？
租客在进行房子租赁的时候，是可以提前订的，但要是提前订房的好，一定要与当事人签订租房合同，确定自己的入住时间和其他注意事项，若是上一任租客不按时搬离的话，还可以进行诉讼。
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房产纠纷我想问下民事资金纠纷案件，法院12年前就执行完毕案件以终结，现在又提出异议。是合法的吗？
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承租房子被朋友烧了怎么赔偿
[律师回复] 在这类情况之下，您依法享有向您的朋友提出索赔请求以弥补房屋损失的权利。首要任务是明确房屋被焚毁的严重程度及其所造成的经济损失，这可能需要借助专业的资产评估机构来完成。您的朋友理应承担起修复受损房屋至原有状态的义务，若实在无法实现完全复原，则需根据实际损失的价值给予相应的赔偿。这其中涵盖了房屋维修所需的各项开支、家具及其他财产的损失，以及由于房屋损毁而引发的您可能需要支付的额外费用，例如短期内的住宿费等等。
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盗窃罪重大和特大标准是多少
[律师回复] 关于盗窃罪中"重大"与"特大"的判别标准可能会因为地域经济发展状况等多种因素而产生差异。通常情况下，当盗窃行为涉及到的公私财产价值达到人民币三万元至十万元以上时，应被视为"数额巨大"；若盗窃行为涉及到的公私财产价值达到人民币三十万元至五十万元以上，则应被判定为"数额特别巨大"。然而，在经济较为发达的地区，这一标准有可能会相应地进行上调。
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房租没到期房东不退租金怎么办
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租房怎么提取住房公积金
首先必须要足额缴纳长期住房储金满三个月，去房管局开无房证明，然后准备好自己的各类证件，将弄好的相关材料交给单位里负责这个的相关部门，由公司相关部门提交这个提取表。要准备好本人的身份证、户口本、结婚证、无房产证明以及银行账号等，开无房证明等。
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针对问题：租房没到期押金能退吗？，我想进一步了解：我未到期退房，是否违反了租赁合同条款？
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对方提出离婚财产怎么分割
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至于夫妻共有财产，如工资、奖金、生产经营收益等，通常均等分割。
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我老公去年退休后工资高了跟我提出离婚，他退休时领了一笔住房公积金，他一共工作四十多年，我俩结婚十六年了，如果现在要离婚他领取的这笔公积金钱是分给我一半呢还是只给我跟他结婚十六年他取得的公积金的一半？
[律师回复] 您好，建议您委托当地律师准备材料离婚
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成都公积金租房提取条件
1、在工作所在地和住房公积金缴存所在地无自有住房。2、没有提取过住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷本息。3、月租金超过职工本人和配偶月住房公积金缴存基数之和20%。
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针对问题：住房公积金是夫妻共同财产么,如何分割住房公积金？，我想进一步了解：离婚时住房公积金如何分割？
[律师回复] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十五条规定：婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；所以，住房公积金属于夫妻共同财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我和老公结婚共15年他退休，退休后他工资高了想离婚，但是他退休时拿了一笔住房公积金。他的工龄是四十多年，如果我们现在离婚，住房公积金我们俩怎么分配？我是分他全部四十年的一半。还是就分我们从结婚到现在十五年住房公积金的一半？
[律师回复] 您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。
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失信人在多个工地多次租多人机械干活，而他让儿子签工程承包合同与走工程帐。失信人只付极少机械租赁费后编无数个理由拖不付款，法院判后也因他一无所有而无法执行。金额巨大，且他一直包工地，一直这样干，受害人数与余额滚雪球一样，受害人苦不堪言！失信人属不属于刑事诈骗？
[律师回复] 你好 协商不了建议走法律程序 稍后沟通
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