长期租用的土地国家征用怎么赔偿

1.长期租用土地被国家征用时，地上附着物和青苗补偿费归所有者，承租人投入的相关设施补偿归承租人；土地补偿费和安置补助费归农村集体经济组织，合同有约定则按约定分配给承租人。补偿标准由各地根据自身情况，按被征收土地原用途等确定，征收耕地的补偿涵盖土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。
2.承租人面临征用时，应及时和出租方沟通，明确各项补偿归属，查看租赁合同约定。
3.若对补偿有异议，先与相关部门协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。

结论：
长期租用土地被国家征用，地上附着物和青苗补偿费归所有者，承租人投入的相关设施补偿归承租人，土地补偿费和安置补助费归农村集体经济组织，合同有约定则按约定分配给承租人。补偿标准各地不同，承租人要及时沟通、明确补偿归属，有异议可协商、复议或诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律，在土地征收中，地上附着物和青苗因所有者的投入形成，所以补偿归所有者；若承租人有设施投入，其补偿应归承租人。土地补偿费和安置补助费是对集体土地所有权和集体成员安置的补偿，通常归农村集体经济组织，但合同约定优先。各地会根据自身情况和被征收土地原用途等制定补偿标准，如征收耕地会有土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。承租人在面临土地征用时，及时与出租方沟通明确补偿归属是保障自身权益的关键。若对补偿有异议，先协商是较为平和的解决方式，协商不成通过行政复议或行政诉讼可有效维护权益。若在土地征收补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

法律分析：
（1）长期租用土地被国家征用，地上附着物和青苗补偿费归属明确，由所有者获得，若承租人有相关投入，补偿则归承租人。这保障了投入者的权益，避免不合理的利益剥夺。
（2）土地补偿费和安置补助费归农村集体经济组织，但如果合同有特殊约定，会按约定分配给承租人，体现了合同约定优先的原则。
（3）各地根据自身情况制定补偿标准，会综合考虑被征收土地原用途等因素。以征收耕地为例，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
（4）承租人在面临征用时，要及时与出租方沟通，明确补偿归属，并查看租赁合同约定。若对补偿有异议，可先协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼维权。

提醒：
承租人需仔细审查租赁合同相关约定，避免因约定不明产生纠纷。若遇到复杂情况，建议咨询以进一步分析。

（一）明确补偿归属：承租人要及时和出租方沟通，确认地上附着物和青苗补偿费、土地补偿费、安置补助费等各项补偿的归属，查看租赁合同中有无关于补偿分配的约定。
（二）了解补偿标准：关注当地依据自身情况制定的补偿标准，明确按被征收土地原用途等确定的补偿细则。
（三）维护自身权益：若对补偿有异议，先与相关部门协商；协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。