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接手转让店铺后无法正常经营咋办

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-06-10 山西吕梁
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律师解答 共5条
  • 在线策略辩护团
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    (一)查看转让合同,当对方故意隐瞒影响经营的重大事项,像未告知店铺即将拆迁、有债务纠纷等,这属于欺诈行为,受欺诈的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同,还可要求对方返还转让费并赔偿损失。

    (二)若因不可抗力或情势变更,比如政府政策调整致使无法经营,可先和转让方协商变更或解除合同。若协商不成,可向法院起诉来请求变更或解除合同。

    (三)要注意收集证据,像合同、聊天记录、经营受阻的相关证明等,以此支持自身主张。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    5 昨天02:24
  • 吕梁优选法务
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    接手转让店铺后无法正常经营,处理方式如下:
    一是查看转让合同,若转让方故意隐瞒如店铺拆迁、债务纠纷等重大经营问题,构成欺诈。受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同,让对方返还转让费并赔偿损失。
    二是因不可抗力或情势变更(如政策调整)无法经营,可先与转让方协商变更或解除合同。协商不成,可起诉至法院解决。
    此外,要收集合同、聊天记录、经营受阻证明等证据,支持自身主张。
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    7 昨天12:24
  • 法律小百科
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    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    接手转让店铺后无法正常经营,可根据不同情况处理。若对方欺诈可请求撤销合同要求返还转让费和赔偿损失;若因不可抗力或情势变更,可先协商变更或解除合同,协商不成可起诉。同时要注意收集证据支持主张。
    法律解析:
    根据《民法典》,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当转让方故意隐瞒影响经营的重大事项,受欺诈的接手方就可通过法律途径撤销合同并要求返还费用和赔偿损失。因不可抗力或情势变更导致合同目的无法实现,当事人可协商变更或解除合同,协商不成可诉至法院。在处理这类纠纷时,证据至关重要,合同、聊天记录、经营受阻证明等都能作为支持自己主张的依据。如果您在接手转让店铺后遇到无法正常经营的情况,且不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    3 昨天11:25
  • 房产纠纷法律咨询
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    评分4.9 “态度非常好”
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    接手转让店铺后无法正常经营,可根据不同情况采取相应措施。若转让方故意隐瞒影响经营的重大事项,如店铺即将拆迁、存在债务纠纷等,此行为构成欺诈,受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同,要求对方返还转让费并赔偿损失。

    若因不可抗力或情势变更,如政府政策调整导致无法经营,可先与转让方协商变更或解除合同。协商不成,则可向法院起诉请求变更或解除合同。

    处理过程中需注意收集证据支持自身主张,证据包括合同、聊天记录、经营受阻的相关证明等。通过合法途径解决问题,维护自身权益。
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    3 昨天10:32
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)若转让方故意隐瞒影响经营的重大事项,例如店铺即将拆迁、存在债务纠纷等情况,这属于欺诈行为。依据法律,受欺诈方有权向法院或仲裁机构请求撤销转让合同,同时要求转让方返还转让费并赔偿相应损失。
    (2)要是因为不可抗力或情势变更,像政府政策调整等原因,导致接手的店铺无法正常经营,可以先尝试与转让方协商变更或解除合同。若协商无果,可向法院起诉来解决,以达到变更或解除合同的目的。
    (3)在处理此类问题时,要注重收集证据,像转让合同、双方的聊天记录以及能证明经营受阻的相关材料等,这些证据能有效支持自身主张。

    提醒:
    处理转让店铺无法经营问题需谨慎收集证据。不同情况对应解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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    6 昨天10:06
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