你好!我有个同学买了一套商品房准备装修，现在想咨询一下内外墙粉刷施工合同范本，求帮助解答。

办公楼内外墙粉刷施工合同范本提供如下
　　发包方：_______________
　　承包方：_______________
　　本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。
　　
一、工程项目名称
　　_______________办公楼外墙涂刷工程。
　　
二、工程施工工期
　　自______年______月______日至______年______月______日，工期为______天竣工。（因自然灾害及不可抗力除外）。
　　
三、承包方式
　　由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米______元，一次性包断。
　　
四、工程质量
　　严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）标准验收。
　　
五、工程拨款方式
　　该工程项目开工刷完验收合格后，甲方拨付乙方工程款按工程总造价的______%，其余工程款竣工后一年内付清。
　　
六、施工方法和维护
　　1．墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准；
　　2．墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定；
　　3．保修期为______年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。
　　
七、安全文明竣工要求
　　1．乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工；
　　2．甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料；
　　3．乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关；
　　4．乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。
　　
八、违约责任
　　甲方：
　　1．提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求；
　　2．工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。
　　乙方：
　　1．严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关；
　　2．如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担；
　　3．如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。
　　
九、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。
　　
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。
甲方：____________
代表人：__________
乙方：____________
代表人：__________
_____年____月___日