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开发商和施工方的纠纷能否仲裁

4.5w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-06-14 四川甘孜
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律师解答 共5条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    (一)开发商和施工方若想通过仲裁解决纠纷,应在合同中订立有效的仲裁条款,或者在纠纷发生后达成书面仲裁协议,明确约定将纠纷提交仲裁机构仲裁。
    (二)在仲裁过程中,要注意仲裁实行一裁终局制度,裁决作出后不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。
    (三)有仲裁意愿的双方务必确保仲裁协议合法有效,若仲裁协议无效,可向法院提起诉讼。

    法律依据:
    《中华人民共和国仲裁法》第五条规定,当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。
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    7 06-14
  • 甘孜诉讼咨询
    甘孜诉讼咨询
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    1.开发商与施工方纠纷可仲裁,但要满足条件,即合同中有有效仲裁条款,或纠纷发生后达成书面仲裁协议,约定提交仲裁机构。
    2.仲裁有自愿、专业、保密等特点,且一裁终局,裁决后不能就同一纠纷再申请仲裁或起诉。
    3.若仲裁协议无效,可向法院起诉。所以有仲裁意愿的双方要保证协议合法有效。
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    1 06-14
  • 建筑纠纷维权法务
    建筑纠纷维权法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    开发商和施工方纠纷可仲裁,需有有效仲裁条款或书面仲裁协议,仲裁一裁终局,协议无效可向法院起诉,有仲裁意愿要确保协议合法有效。
    法律解析:
    根据法律规定,开发商与施工方若想通过仲裁解决纠纷,需满足特定条件,即合同中有有效的仲裁条款或纠纷发生后达成书面仲裁协议,明确约定将纠纷提交仲裁机构。仲裁有自愿性、专业性、保密性等优点,且实行一裁终局制度,裁决作出后,就同一纠纷不能再申请仲裁或起诉。但如果仲裁协议无效,当事人可转而向法院提起诉讼。所以,有仲裁意愿的双方一定要保证仲裁协议合法有效,以顺利通过仲裁解决纠纷。如果您在开发商与施工方纠纷的仲裁方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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    9 06-14
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
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    开发商和施工方纠纷可通过仲裁解决,但前提是满足一定条件。若合同中有有效仲裁条款,或纠纷发生后达成书面仲裁协议,明确将纠纷提交仲裁机构,即可仲裁。仲裁具有自愿性、专业性和保密性等优点,且实行一裁终局制,裁决作出后,不可就同一纠纷再申请仲裁或起诉。

    为妥善解决开发商与施工方纠纷,建议如下:
    1.订立合同或产生纠纷时,双方应仔细审查仲裁协议,确保其合法有效。
    2.若对仲裁程序和规则不熟悉,可咨询专业法律人士。
    3.若发现仲裁协议无效,应及时向法院提起诉讼以维护自身权益。
    全文
    6 06-14
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    法律分析:
    (1)开发商和施工方的纠纷可通过仲裁解决,但需满足特定条件。当双方在合同里订立有效仲裁条款,或在纠纷产生后达成书面仲裁协议,并明确约定将纠纷提交仲裁机构仲裁时,就能进行仲裁。
    (2)仲裁具备自愿性、专业性、保密性等特性,且实行一裁终局制度。一旦裁决作出,当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉,仲裁委员会或法院不会受理。
    (3)若仲裁协议无效,当事人可向法院提起诉讼。所以,有仲裁意愿的双方要保证仲裁协议合法有效。

    提醒:
    双方在签订仲裁协议时要仔细审查,确保其合法有效。若对仲裁协议效力有疑问,建议咨询进一步分析。
    全文
    7 06-14
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