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商铺合同半路违约怎么办

3.2w浏览 #合同事务匿名 2025-06-16 湖南永州

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律师解答共5条

合同争议智囊团

41人赞同了该解答

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法律分析：
（1）当商铺合同半路违约时，查看合同是关键的第一步。合同一般会明确违约责任承担方式，像支付违约金、赔偿损失等，守约方能够按照约定要求违约方担责。

（2）对于违约金的调整，若约定违约金低于实际损失，守约方可请求法院或仲裁机构增加；若约定违约金过分高于损失，违约方可请求适当减少。

（3）要是合同未约定违约责任，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失。不过，守约方有义务采取适当措施防止损失扩大，不然扩大部分损失需自行承担。

（4）当双方无法协商解决违约纠纷时，守约方可以通过诉讼或仲裁途径维护自身权益。

提醒：
处理商铺合同违约时，注意保存好相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

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9 06-16
永州谈判法务

评分5.0 “态度非常好”

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（一）查看合同约定，按约定的违约责任承担方式，如要求违约方支付违约金、赔偿损失等。若约定违约金与实际损失差异大，可请求法院或仲裁机构调整。
（二）合同未约定违约责任时，要求违约方赔偿实际损失，含直接损失和可得利益损失。
（三）守约方要采取措施防止损失扩大，否则扩大部分损失自行负责。
（四）双方协商不成，可通过诉讼或仲裁解决纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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8 06-16
辩护指挥顾问

评分5.0 “态度非常好”

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1.若商铺合同中途违约，守约方先看合同。合同一般会规定违约承担方式，像付违约金、赔偿损失等，可按约定让违约方担责。若违约金低或高，可请求增减。
2.若合同没约定违约责任，守约方可要求赔偿实际损失，含直接和可得利益损失。同时要防止损失扩大，否则扩大部分自行承担。
3.若双方协商不成，守约方可通过诉讼或仲裁解决纠纷。

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1 06-16
特邀辩护法务

评分4.9 “解答有耐心”

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结论：
商铺合同半路违约，守约方可依据合同约定或要求违约方赔偿实际损失来追究责任，还可通过诉讼或仲裁解决纠纷。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当商铺合同出现半路违约情况，若合同中有违约责任承担方式的约定，如支付违约金、赔偿损失等，守约方就可按约定让违约方担责。若约定的违约金低于或过分高于造成的损失，守约方或违约方还能请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约责任，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失和可得利益损失，但要采取适当措施防止损失扩大，否则扩大部分损失自行承担。若双方无法协商，守约方可通过诉讼或仲裁解决。如果您在商铺合同违约方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

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2 06-16
专业辩护法务

评分4.9 “服务优质”

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商铺合同半路违约，守约方可按不同情况采取对应措施维护权益。若合同有约定违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等，守约方可依约要求违约方担责。若约定违约金低于损失，守约方可请求法院或仲裁机构增加；若过高，违约方可请求适当减少。

若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失与可得利益损失。同时，守约方有义务采取措施防止损失扩大，否则自行承担扩大部分损失。

解决措施和建议如下：
1.仔细审查合同，明确违约条款，按约定追究责任。
2.收集损失证据，合理确定赔偿金额。
3.积极与违约方协商，争取和平解决。
4.协商不成，及时通过诉讼或仲裁解决纠纷。

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8 06-16