律图审稿专业委员会3轮严审

集体土地的宅基地被拆可补偿吗

4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-06-17 西沙群岛
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
    62人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)集体土地的宅基地拆迁补偿有明确构成,宅基地因所有权归集体,其补偿会由集体分配给村民,而村民私有的房屋补偿则直接归村民所有。
    (2)补偿方式多样,货币补偿能让村民一次性获得资金,可灵活支配;产权置换给予安置房屋,保障居住;结合型补偿兼具两者优势,村民有更多选择。
    (3)补偿标准受地区影响,当地经济发展水平、土地用途等都会成为参考因素,以保证补偿的合理性。
    (4)拆迁遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,保障村民的合法权益和居住条件。

    提醒:
    拆迁补偿情况复杂,不同地区政策有别,遇到相关问题建议咨询专业人士进一步分析。
    全文
    6 06-17
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)了解自身权益。明确宅基地和房屋补偿的归属,知道自己能获得房屋补偿,而宅基地补偿由集体分配。
    (二)选择合适补偿方式。根据自身需求和实际情况,从货币补偿、产权置换、结合型补偿中挑选。若急需资金可选择货币补偿;想有固定住所可选择产权置换;若两者都有需求,结合型补偿更合适。
    (三)关注当地补偿标准。通过咨询当地政府部门、查看相关公告等方式,了解本地因经济发展水平、土地用途等因素制定的补偿标准。
    (四)维护居住权益。在拆迁过程中,要求遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,保障自身居住条件。

    法律依据:
    《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    全文
    2 06-17
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    1.集体土地宅基地拆迁通常有补偿,包括宅基地和房屋补偿。宅基地归集体,补偿由集体分配给村民;房屋属村民,补偿直接给村民。
    2.补偿方式有三种:货币补偿是按评估价一次性给钱;产权置换是给安置房屋;结合型补偿是货币与产权置换结合。
    3.补偿标准各地不同,依据当地经济和土地用途等制定。拆迁要保障村民居住,遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则。
    全文
    1 06-17
  • 西沙群岛法务团
    西沙群岛法务团
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    结论:
    集体土地的宅基地被拆一般可获补偿,补偿分宅基地补偿和房屋补偿,有多种补偿方式,标准因地区而异,拆迁要保障村民居住条件。
    法律解析:
    根据相关法律规定,集体土地宅基地拆迁补偿分为两部分。宅基地因所有权归集体,其补偿归集体后再分配给村民;而房屋属村民私有,补偿直接归村民。补偿方式包括货币补偿,即按评估价一次性支付;产权置换,也就是给予安置房屋;还有结合型补偿,是货币补偿与产权置换的结合。补偿标准会根据当地经济发展水平、土地用途等因素来制定。并且在拆迁过程中,必须保障村民居住条件,遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。如果大家遇到集体土地宅基地拆迁补偿相关问题,对具体补偿情况有疑问,可向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。
    全文
    1 06-17
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    集体土地的宅基地被拆通常能获得补偿,补偿涵盖宅基地补偿和房屋补偿两部分。由于宅基地所有权归集体,所以宅基地补偿归集体并由集体分配给村民,而房屋属村民私有,房屋补偿归村民。

    补偿方式主要有三种:一是货币补偿,按评估价一次性支付;二是产权置换,给予安置房屋;三是结合型补偿,即货币补偿与产权置换相结合。

    补偿标准会因地区不同而有所差异,是参考当地经济发展水平、土地用途等因素来制定的。拆迁过程中要保障村民居住条件,遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。

    建议村民在拆迁前详细了解当地补偿政策,遇到疑问及时咨询相关部门。相关部门应加强政策宣传,确保村民知晓自身权益,同时严格监督拆迁流程,保障补偿合理到位。
    全文
    7 06-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6656位律师在线平均3分钟响应99%好评
集体土地的宅基地被拆可补偿吗
一键咨询
  • 西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    140****7636用户4分钟前提交了咨询
    155****6357用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    168****7271用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    164****6064用户1分钟前提交了咨询
    150****3136用户1分钟前提交了咨询
    162****1006用户3分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    156****3855用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
  • 南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    166****0223用户4分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    173****6287用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    163****2555用户3分钟前提交了咨询
    164****5284用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    130****1864用户3分钟前提交了咨询
    148****2156用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    161****5730用户1分钟前提交了咨询
    155****6635用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    174****3276用户1分钟前提交了咨询
    178****7380用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    175****8347用户3分钟前提交了咨询
    176****5545用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    153****4425用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    176****1235用户2分钟前提交了咨询
    176****7115用户1分钟前提交了咨询
    153****7063用户3分钟前提交了咨询
    148****5221用户2分钟前提交了咨询
    154****3843用户1分钟前提交了咨询
    166****2780用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    174****1482用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    138****0830用户2分钟前提交了咨询
    142****3457用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    150****8074用户4分钟前提交了咨询
    152****7063用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    148****6833用户3分钟前提交了咨询
    172****1580用户4分钟前提交了咨询
    158****7522用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    167****5488用户2分钟前提交了咨询
    165****3160用户4分钟前提交了咨询
    174****8763用户2分钟前提交了咨询
    172****6014用户3分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    172****5043用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    143****7070用户3分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    161****8142用户3分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    158****2084用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    173****7074用户1分钟前提交了咨询
    140****3583用户1分钟前提交了咨询
    173****6762用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    168****6168用户1分钟前提交了咨询
    133****0775用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    131****8354用户2分钟前提交了咨询
    176****2155用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    174****8266用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****7271用户3分钟前已获取解答
南通135****3407用户1分钟前已获取解答
南京178****5959用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应