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我家是二楼,因下水主管道堵了导致我家反水,给1楼淹了,我想问一下我需要给1楼赔偿吗,补充:物业承认是主管道堵了

3.8w浏览 #损害赔偿 匿名 2025-06-18 辽宁沈阳
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律师解答 共4条
  • 赵磊律师
    赵磊律师
    您好,辽宁行仁律师事务所,主管道堵了,您是二楼也要承担一部分责任。
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    4 06-18
  • 佟爽律师律师
    佟爽律师律师
    评分 5.0 服务1670人
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    您好,具体情况详细说一下。
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    6 06-18
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务5万人
    咨询我
    根据您描述的情况,您是否需要赔偿一楼损失主要取决于以下几个关键点:首先,物业已经确认是主管道堵塞导致的反水,这说明问题出在公共设施部分。按照《民法典》相关规定,共用设施的管理维护责任通常由物业公司承担。其次,需要看您是否存在过错行为。比如是否往管道里丢弃了容易造成堵塞的物品。如果完全是由于物业疏于维护或管道老化等第三方原因导致,您作为二楼业主一般不需要承担赔偿责任。建议您可以这样做:
    1. 要求物业出具书面说明,确认是主管道问题
    2. 查看物业服务合同中对公共管道维护责任的约定
    3. 与一楼业主和物业三方协商解决目前来看,您主动赔偿的必要性不大,但建议先保留好相关证据。如果一楼业主坚持索赔,可以建议他们向物业主张。必要时可以咨询专业律师进一步评估。
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    6 06-18
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    二楼是否赔偿得看具体情况。虽然物业承认主管道堵塞,但你若无过错,比如不是你导致管道堵塞,通常不用担责。一般这种主管道问题,若因日常使用正常堵塞,应由使用该管道的全体业主分担责任。解决方案是先和物业、1楼及其他业主协商,明确责任划分。若协商不成,可通过诉讼确定责任。
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    5 06-18
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