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赠与房产与配偶有关系吗

4.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-06-18 上海青浦区
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律师解答 共5条
  • 青浦区诉讼咨询
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    (一)若想让赠与房产与配偶无关,赠与人要在赠与合同里明确写明该房产仅赠与夫妻中的一方,像“此房产仅赠与×××一人”。
    (二)若赠与人未明确表示只赠与一方,婚姻存续期间受赠的房产通常会被认定为夫妻共同财产。
    (三)当事人可通过订立书面赠与合同的方式,清晰明确房产的归属,以此避免后续可能产生的纠纷。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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    2 06-18
  • 法途小指南
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    法律分析:
    (1)赠与房产与配偶的关系需依据具体情况判定。当赠与人明确表明房产仅赠与夫妻中的一方时,该房产属于受赠方的个人财产,和配偶无关。例如通过在赠与合同中明确注明“此房产仅赠与×××一人”等方式来确定。
    (2)若赠与人未作出只赠与一方的明确表示,在婚姻关系存续期间受赠的房产,通常会被认定为夫妻共同财产,与配偶有关。
    (3)为避免后续纠纷,当事人可以采用订立书面赠与合同等手段,明确房产的归属。

    提醒:
    在接受赠与房产时,务必明确赠与人的意图,最好签订书面合同确定归属。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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    6 06-18
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
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    结论:
    赠与房产是否与配偶有关取决于赠与人是否明确表示仅赠与夫妻一方,明确则与配偶无关,未明确则一般属夫妻共同财产与配偶有关。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,财产的归属认定有明确准则。若赠与人在赠与房产时,通过书面合同等方式明确表示房产仅归夫妻中的一方所有,像在赠与合同里清晰写明“此房产仅赠与×××一人”,那么该房产就属于受赠方的个人财产,配偶不享有相关权益。反之,若赠与人没有作出这样明确的指向,在婚姻关系存续期间受赠的房产,通常会被认定为夫妻共同财产,配偶是有份的。所以,赠与人是否明确赠与指向是判断的关键。为避免日后在房产归属上产生纠纷,当事人可以订立书面赠与合同来明确房产的归属。如果在赠与房产过程中遇到任何法律方面的困惑,可随时向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到保障。
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    2 06-18
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
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    赠与房产是否与配偶有关取决于赠与人是否明确赠与指向。若赠与人明确表示房产仅赠与夫妻一方,该房产属受赠方个人财产,与配偶无关;若未明确表示只赠与一方,在婚姻关系存续期间受赠的房产,通常认定为夫妻共同财产,与配偶有关。

    为避免后续纠纷,当事人可采取以下措施:
    1.订立书面赠与合同,在合同中清晰写明“此房产仅赠与×××一人”,明确房产归属。
    2.如有必要,可对赠与合同进行公证,增强合同的法律效力。
    3.保存好与赠与相关的证据,如赠与合同、付款凭证等,以备不时之需。
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    5 06-18
  • 彩礼纠纷法律咨询
    彩礼纠纷法律咨询
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    1.赠与房产和配偶的关系分情况看。若赠与人明确说只给夫妻一方,像合同写明“此房产仅赠与×××一人”,那就是受赠方个人财产,和配偶无关。
    2.要是赠与人没明确只给一方,婚姻期间受赠的房产通常算夫妻共同财产,和配偶有关。
    3.关键在于赠与人有无明确赠与指向,可订书面合同明确归属,避免纠纷。
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    1 06-18
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