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在建项目拆迁有补偿吗

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-06-19 七台河
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律师解答 共5条
  • 征地赔偿咨询团
    征地赔偿咨询团
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    (一)明确自身项目合法性,检查在建项目的审批手续、规划许可等是否齐全,确保建设合法合规,这是获取完整补偿的基础。
    (二)收集相关证据,包括房屋建设资料、工程进度文件、采购合同等,证明项目的价值和因拆迁造成的损失,如工程停工的预期利益损失。
    (三)在与征收方协商补偿时,参考房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,合理提出被征收房屋价值的补偿要求,并争取因搬迁、临时安置以及停产停业损失的补偿。

    法律依据:
    《民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
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    3 06-19
  • 七台河法务
    七台河法务
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    法律分析:
    (1)在建项目拆迁一般会有补偿,这是依据法律规定,征收房屋及其他不动产时要依法给予补偿以维护被征收人权益。
    (2)补偿范围包括被征收房屋价值补偿,参考房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格;还有搬迁、临时安置补偿,以及停产停业损失补偿。
    (3)在建项目因拆迁导致工程停工的预期利益等合理损失也可主张补偿。
    (4)但前提是项目建设合法合规,违法建筑或未按规定建设的项目,可能无法获得补偿或补偿受限。

    提醒:
    确保在建项目合法合规是获得充分补偿的关键,不同项目情况复杂,建议咨询专业法律意见以确定补偿权益。
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    3 06-19
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    在建项目拆迁通常有补偿,但需项目合法合规,违法建筑或未按规定建设的项目可能无法获得补偿或补偿受限。
    法律解析:
    依据相关法律,征收组织、个人的房屋及其他不动产,要依法给予征收补偿以维护被征收人合法权益。补偿范围涵盖被征收房屋价值补偿,按房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格计算;还有因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。对于在建项目,因拆迁导致工程停工的预期利益损失等合理损失也可主张补偿。不过,只有合法合规的项目才能充分享受这些补偿权益,违法建筑或未按规定建设的项目在补偿方面会受影响。若对在建项目拆迁补偿问题存在疑问,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
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    7 06-19
  • 区域在线法务
    区域在线法务
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    1.在建项目拆迁通常会有补偿,依据法律规定征收不动产应依法给予补偿并维护被征收人权益。补偿范围涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿,若在建项目因拆迁有工程停工等合理预期利益损失也可主张。
    2.但要获得补偿,项目建设必须合法合规。违法建筑或未按规定建设的项目,可能无法获得补偿或补偿受限。
    3.解决措施与建议:建设项目前应确保手续齐全、合法合规,避免出现违法建设情况。遭遇拆迁时,收集好房屋价值、停工损失等相关证据,以便合理主张补偿权益。若对补偿有异议,可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼解决。
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    5 06-19
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.在建项目拆迁一般有补偿。法律规定征收房屋等不动产,要依法补偿,保障被征收人权益。
    2.补偿范围包括:房屋价值按征收公告日类似房产市场价算;搬迁和临时安置补偿;停产停业损失补偿。在建项目因拆迁致工程停工的合理损失也能索赔。
    3.项目需合法合规,违法建筑或未依规建设的,可能无补偿或受限。
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    3 06-19
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