商铺到期未返租能否解除合同

（一）查看合同约定：若合同有未按时返租可解除合同的条款，直接按约定解除合同。

（二）书面催告：合同无相关约定时，在对方未返租后，以书面形式催告其在合理期限内支付租金。

（三）通知解除：催告后对方仍不支付，通知对方解除合同，合同自通知到达时解除。

（四）要求赔偿：解除合同后，要求对方承担违约责任并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

1.商铺到期未返租，通常能解除合同。合同里一般有返租时间、金额等约定，到期未返租属于出租方违约。

2.若合同约定未按时返租可解除，按约定办；没约定的，书面催告对方在合理期限支付，仍不支付就通知解除。

3.解除合同需通知对方，通知到达时合同解除，之后可要求对方担责并赔偿损失。

结论：
商铺到期未返租，一般可以解除合同并要求对方担责。
法律解析：
合同里一般会明确返租的时间和金额等事项，若出租方到期未返租，就构成了违约。依据法律，当一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者一方迟延履行债务导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。若合同约定了未按时返租可解除合同，就按约定操作；若未约定，在对方未返租后，可书面催告其在合理期限内支付，若其仍不支付，即可通知对方解除合同，合同自通知到达时解除。合同解除后，可要求对方承担违约责任并赔偿损失。如果遇到商铺到期未返租的复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

商铺到期未返租，一般可解除合同。出租方到期未返租构成违约，当出现一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行，或迟延履行致使不能实现合同目的的情况，另一方有权解除合同。
1.若合同有未按时返租可解除合同的约定，可依约定解除。
2.若合同无相关约定，在对方未返租后，以书面形式催告其在合理期限内支付。
3.若对方仍不支付，通知对方解除合同，合同自通知到达时解除。
之后可要求对方承担违约责任并赔偿损失。建议在处理此类问题时，保留好相关催告、通知的凭证，以便后续维权使用。