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我们公司现在刚拿到房子,准备对房子进行内部装饰一下,装修工人的装修合同怎么签才有效

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-20 山西长治
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律师解答 共2条
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    首先,合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。合同的成立必须具备如下条件:
    1、存在双方或多方订约当事人。
    2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。
    3、合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。
    其次,对于已经成立的合同,还必须具备一定的生效要件,才能产生法律拘束力。《合同法》规定的合同生效要件有以下几个:
    1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。
    2、合同当事人的意思表示真实。
    3、合同内容不违反法律和社会公共利益。
    4、合同必须具备法律所要求的形式。
    根据我国《民法通则》的规定,自然人的民事行为能力根据年龄、精神健康状况分为三类四种。具体是:完全民事行为能力、视为完全行为能力;限制民事行为能力;无民事行为能力。《合同法》的规定,限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同是有效的;不相适应的合同不是无效而是效力待定,是否有效需要看其法定代理人的态度,如果事后被法定代理人追认合同则有效,如果不被追认则合同无效。
    二、合同的效力应该如何约定?
    (1)当事人对合同的效力可以约定附条件
    附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
    当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就,不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
    (2)当事人对合同的效力可以约定附期限
    附生效期限的合同,自期限届止时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
    全文
    12 2018-03-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,就您装修合同怎么签才有效的问题,做出如下解释:简而言之,符合以下条件的合同有效:
            
    1、签订合同的人具有相应的民事行为能力;
            
    2、合同内容反映了签订人真实的意思表示;
            
    3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。
    全文
    9 2018-03-20
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请了装修工人装修,装修合同怎么签才有效
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关联关系认定范围有法律效益吗
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目前,在确定关联交易时的关键点在于明确识别出关联方,同时,资源、劳务或责任义务的流动转变则是关联交易的重要特性。
在我国企业挂牌上市的情况下,关联方主要涵盖以下几类对象:
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除此之外,还可以根据“实质重于形式”的原则来确定可能存在的关联方。
法律依据:
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如何签订装修保修条款?
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有关公积金贷款用于房屋装修之详细流程如下:
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法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
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工伤多久不报就失效
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若出现因工受伤的事件,公司应于事故发生后或被诊治为职业病之后30日内进行上报处理。
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具体而言:
倘若员工受到了事故伤害或者通过职业病防治法确认患上了职业病,企业需在得知上述情况发生之日起30日内,向统筹地区的社会保险行政管理部门提交进行工伤认定的申请表。
然而,如遇有某些特别情形,也可经过社会保险行政部门的批准,将申请时限适当延长。
如果用人单位未能按照上述规定提交工伤认定申请,那么工伤职工或者其近亲属以及工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起的一年内,均有权直接向用人单位所在地的统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
在提出工伤认定申请时,需要提供以下相关资料:
(1)工伤认定申请表;
(2)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明文件;
(3)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。
关于工伤认定决定的期限,社会保险行政部门应当自收到工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,并以书面形式通知申请工伤认定的职工或者其近亲属以及该职工所在单位。
对于那些事实清晰且权利义务明确的工伤认定申请,社会保险行政部门应当在15日内作出工伤认定的决定。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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[律师回复] 解析:
从严格的规章制度层面来看:
在文件的空白区域盖上公章并无不当之处;
然而,从行业标准和最佳实践的角度来看:
此举并不适宜且存在潜在风险。
只要文件上有加盖单位公章,即意味着它具备了相应的法律效力,因此公司必须要承担相应的法律责任。
正因如此,在空白纸张上盖上公章无疑蕴含着极大的风险性。
对于在文件空白处盖章的行为,存在着被他人恶意篡改或伪造扫描件或复印件的可能,由于未覆盖任何文字内容,修改起来更为便利,这也是在空白处盖章所面临的巨大风险之一。
综上所述,无论是上述哪种情况,我们都可以明确地指出,在空白处盖章是极其危险的,除非是在特殊情况下,否则应尽可能避免此类行为的发生。
关于合同上打印的公章是否具有法律效力的问题,答案是否定的。
根据我国相关法律法规的规定,在签署合同时,如需加盖印章,应当采用原始印章,若印章为打印形式,则该合同如非双方真实意愿的表达,将被视为无效。
法律依据:
《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第四条个人借用单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书,以出借单位名义签订经济合同,骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动,给对方造成经济损失构成犯罪的,除依法追究借用人的刑事责任外,出借业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书的单位,依法应当承担赔偿责任。但是,有证据证明被害人明知签订合同对方当事人是借用行为,仍与之签订合同的除外。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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法律依据:
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机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的,公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。
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