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村子修路占了宅基地如何办

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-06-22 辽宁营口
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律师解答 共5条
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    43人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)确认合法性是关键。村子修路占宅基地,首要步骤是查看占地有无合法审批手续,这是判断占地行为是否合法合规的重要依据。
    (2)合法占地应补偿。若占地合法,村民有权获得合理补偿,补偿涵盖宅基地补偿和房屋补偿,且两者归属不同,宅基地补偿归村集体,房屋补偿归所有者。
    (3)协商补偿方式。村民可与村委会协商,有货币补偿、房屋产权调换等方式。货币补偿按评估价确定,产权调换则提供安置房。
    (4)解决争议途径。若协商不成,可向乡镇政府或县级以上政府反映请求调解;对政府处理决定不服,可申请行政复议或提起行政诉讼。

    提醒:
    处理此类问题时,要注意保留好相关证据。不同情况对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。
    全文
    7 06-22
  • 营口答疑法务
    营口答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.确认合法性:查看村子修路占地有无合法审批手续,判断占地是否合规。
    2.争取补偿:合法占地情况下,应得到合理补偿,包含宅基地补偿(归村集体)和房屋补偿(归所有者)。
    3.协商补偿方式:与村委会协商,有货币补偿(按评估价确定)、产权调换(提供安置房)等方式。
    4.寻求政府调解:协商不成,向乡镇政府或县级以上政府反映,请求调解处理。
    5.复议或诉讼:对政府处理结果不服,可申请行政复议或向法院提起行政诉讼。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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    7 06-22
  • 拆迁法律顾问
    拆迁法律顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    村子修路占宅基地,处理步骤如下:
    一是核实占地合法性,查看审批手续。合法占地可获补偿,包括宅基地补偿(归村集体)和房屋补偿(归所有者)。
    二是与村委会协商补偿方式,如货币补偿(按评估价)、房屋产权调换(提供安置房)。
    三是若协商无果,可向乡镇或县级以上政府反映,请求调解。对处理决定不服,可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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    9 06-22
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    村子修路占宅基地,需先确认占地合法性,合法占地应获合理补偿,可与村委会协商补偿方式,协商不成可向政府反映请求调解,对处理决定不服可申请行政复议或提起行政诉讼。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,征收集体所有土地应给予公平合理补偿。村子修路占宅基地时,先确认有无合法审批手续是判断占地合法性的关键。合法占地情况下,宅基地补偿归村集体,房屋补偿归所有者,这保障了各方权益。与村委会协商补偿方式是常见解决途径,货币补偿按评估价,产权调换提供安置房,能满足不同需求。若协商无果,向乡镇政府或县级以上政府反映请求调解,是行政救济手段。对政府处理决定不服,申请行政复议或提起行政诉讼,是法律赋予的权利。若在村子修路占宅基地过程中遇到问题,不知如何处理,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
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    3 06-22
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.村子修路占宅基地,要先确认占地合法性,合法占地应获合理补偿,补偿含宅基地和房屋两部分,前者归村集体,后者归所有者。若补偿问题协商不成,可通过政府调解、行政复议或法律诉讼等途径解决。
    2.解决措施与建议:
    -确认占地合法性,仔细查看审批手续。
    -与村委会协商补偿方式,有货币补偿和房屋产权调换可选,货币补偿按评估价确定,产权调换提供安置房。
    -协商不成向乡镇政府或县级以上政府反映,请求调解。
    -对政府处理决定不服,依法申请行政复议或向法院提起行政诉讼。
    全文
    5 06-22
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