如何起诉开发商不拆迁

（一）证据收集要全面，涵盖拆迁协议、补偿约定文件、沟通记录等，以此证明与开发商的拆迁合同关系及对方违约行为。

（二）起诉状内容要清晰，明确原被告信息、诉讼请求（像要求履行拆迁义务、承担违约责任等）以及事实和理由。

（三）合理确定管辖法院，通常为开发商住所地或合同履行地的基层法院。

（四）完成立案流程，携带起诉状、证据材料到法院立案并缴纳诉讼费用，法院受理后会安排开庭，期间要遵循法定程序，配合法院并积极举证。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

起诉开发商不拆迁，可按以下步骤操作：
1.收集证据，像拆迁协议、补偿约定文件、沟通记录等，证明存在合同关系和开发商违约。
2.写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求（如履行拆迁义务、担责等）、事实理由。
3.确定管辖法院，通常是开发商住所地或合同履行地基层法院。
4.带起诉状和证据立案、缴费，法院受理后会安排开庭，诉讼中要配合举证维权。

结论：
起诉开发商不拆迁需收集证据、书写起诉状、确定管辖法院、前往法院立案并缴费，诉讼中遵循程序维护权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同当事人应全面履行义务，若开发商不按拆迁协议拆迁属违约。收集证据是为证明合同关系和违约事实，这是诉讼的基础，能支持诉求。书写起诉状明确双方信息、诉求及理由，是启动诉讼的书面表达。确定管辖法院能让案件在正确的司法区域处理。前往法院立案缴费后，法院受理才进入审理程序。在整个诉讼中遵循法定程序、配合法院、积极举证是为保障诉讼顺利进行和自身权益。若遇到起诉开发商不拆迁相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议和帮助。

起诉开发商不拆迁，要按收集证据、书写起诉状、确定管辖法院、立案诉讼等步骤进行。
1.收集证据：需收集拆迁协议、补偿约定文件、沟通记录等，以此证明双方存在拆迁合同关系及开发商违约行为。
2.书写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求（如要求开发商履行拆迁义务、承担违约责任等）、事实与理由。
3.确定管辖法院：通常是开发商住所地或合同履行地的基层法院。
4.立案诉讼：携带起诉状、证据材料前往法院立案并缴纳诉讼费用。法院受理后安排开庭审理，诉讼中要遵循法定程序，配合法院工作，积极举证维护自身合法权益。