店铺房东违约不按时交房租客该怎么办

结论：
若店铺房东违约不按时交房，租客可依合同要求其担责，书面催告仍不交房可解约退费索赔，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，合同双方应依约履行义务。租赁合同中若有延迟交房违约责任条款，房东违约时租客可依约要求其承担责任，如支付违约金。租客书面催告房东在合理期限内交房并保留证据，是为保障自身权益的合理举措。若房东在催告后的合理期限内仍不交房，租客解除合同、要求退还租金和押金并赔偿损失的要求合理合法。当协商无法解决问题时，租客收集相关证据向法院起诉，能借助法律强制力维护自己的合法权益。若您在租赁过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律帮助。

1.若店铺房东违约不按时交房，租客可依合同约定、法律规定和协商诉讼等途径维护权益。
2.租客可先查看租赁合同里延迟交房违约责任的条款，依约要求房东承担责任，像支付违约金。
3.租客要及时书面催告房东在合理期限内交房，并保留好催告证据。若房东在催告后的合理期限内仍未交房，租客有权解除合同，要求房东退还已支付的租金、押金等费用，还可要求赔偿因违约造成的损失，如寻找替代店铺的额外费用。
4.若与房东协商不成，租客可收集租赁合同、付款凭证、催告记录等证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维权。

法律分析：
（1）合同约定是重要依据。若租赁合同中明确了延迟交房的违约责任，租客可据此要求房东承担责任，如让房东支付违约金，这是按照合同约定保障自身权益。
（2）书面催告并保留证据是关键步骤。租客及时书面催告房东在合理期限内交房，保留好相关证据，能证明自己积极主张权利。
（3）房东逾期未交房租客有解除权。若房东在催告后的合理期限内仍未交房，租客有权解除合同，同时可要求房东退还已支付的租金、押金等费用，还能要求赔偿因违约造成的损失，比如寻找替代店铺的额外费用。
（4）协商不成可诉讼维权。当协商无法解决问题时，租客收集租赁合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院提起诉讼，以法律途径维护权益。

提醒：
不同租赁合同条款有差异，面对的违约情形也不同，建议咨询以进一步分析应对方案。

（一）查看合同条款
租客先查看租赁合同，若有延迟交房违约责任的条款，可按约定让房东承担责任，像支付违约金。

（二）书面催告
及时以书面形式催告房东在合理期限内交房，并保留好催告证据。

（三）解除合同与索赔
若房东在催告后的合理期限内仍未交房，租客有权解除合同，要求房东退还已支付的租金、押金等费用，同时赔偿因违约造成的损失，例如寻找替代店铺产生的额外费用。

（四）法律诉讼
若协商不成，租客收集租赁合同、付款凭证、催告记录等证据，向人民法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。