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征用土地三年没使用应怎么办

4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-06-24 吉林白山
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律师解答 共5条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    (一)如果发现征用土地三年没使用,农民集体可向县级以上人民政府反映情况,要求其按照法律规定无偿收回用地单位的土地使用权。
    (二)县级以上人民政府收回土地使用权后,原农村集体经济组织应积极做好恢复耕种的准备,包括对土地进行整理、规划种植等。
    (三)用地单位应配合政府收回土地使用权的工作,不得阻碍土地交回原农村集体经济组织。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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    7 06-24
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
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    法律分析:
    (1)法律明确禁止单位和个人闲置、荒芜耕地。对于已审批的非农业建设占用耕地,不同闲置时长有不同处理方式。闲置一年且可耕种收获的,可由原耕种集体或个人恢复耕种,也可由用地单位组织耕种。
    (2)闲置一年以上未动工建设的,需按省级规定缴纳闲置费。连续两年未使用的,经原批准机关批准,县级以上人民政府可无偿收回用地单位土地使用权。
    (3)若征用土地三年未使用,县级以上人民政府必然可无偿收回土地使用权。若土地原属农民集体所有,应交由原农村集体经济组织恢复耕种,以保障土地合理利用和农民权益。

    提醒:
    用地单位应及时动工建设避免土地闲置,农民集体若遇土地被征长期未用情况,可关注土地收回及耕种恢复情况,不同情形建议咨询以获针对性分析。
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    3 06-24
  • 白山谈判法务
    白山谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    征用土地三年未使用,县级以上人民政府可无偿收回用地单位土地使用权,若土地原为农民集体所有,应交由原农村集体经济组织恢复耕种。
    法律解析:
    依据相关法律,禁止单位和个人闲置、荒芜耕地。已办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年以上未动工建设需按规定缴纳闲置费,连续二年未使用的,经原批准机关批准,县级以上人民政府可无偿收回用地单位土地使用权。此次提到征用土地三年没使用,明显超出了连续二年未使用的期限,所以县级以上人民政府可依法无偿收回土地使用权。若该土地原属农民集体所有,为合理利用土地,应交由原农村集体经济组织恢复耕种。如果您在土地使用、闲置等方面遇到法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律建议。
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    8 06-24
  • 拆迁维权者
    拆迁维权者
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.闲置、荒芜耕地受法律严格管控。法律明确禁止单位和个人闲置、荒芜耕地,对于非农业建设占用耕地的不同闲置时长有不同处理规定。如一年内可耕种收获的,原耕种集体或个人可恢复耕种,用地单位也可组织耕种;一年以上未动工建设需缴纳闲置费;连续二年未使用,经批准可无偿收回土地使用权。
    2.征用三年未使用土地有明确处理方式。若征用土地三年未使用,县级以上人民政府可无偿收回用地单位的土地使用权。若该土地原属农民集体所有,应将其交由原农村集体经济组织恢复耕种。
    3.建议用地单位合理规划土地使用,避免出现土地闲置情况,减少不必要的费用支出和损失。政府部门应加强监管,确保土地资源得到有效利用。
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    2 06-24
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.法律禁止单位和个人闲置、荒芜耕地。已办审批的非农业建设占耕地,一年内可耕种收获的,原耕种集体或个人可恢复耕种,用地单位也能组织耕种。
    2.一年以上未动工建设,按规定缴闲置费。
    3.连续两年未使用,经批准,县级以上政府无偿收回土地使用权,原为集体所有的,交原农村集体经济组织耕种。
    4.征用土地三年未用,政府同样可无偿收回,属集体的交原组织耕种。
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    4 06-24
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