商品房交付延迟赔偿怎么办

（一）查看购房合同，明确开发商逾期交房违约责任、赔偿方式和标准。
（二）与开发商协商，要求其承担违约责任并支付赔偿。
（三）协商不成，收集购房合同、交房通知、催告记录等证据，向人民法院提起诉讼。若合同有约定，要求开发商按约定支付违约金；若合同未约定或约定不明，主张按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1.遭遇商品房交付延迟赔偿问题，先看购房合同，里面一般有开发商逾期交房的违约责任，包含赔偿方式和标准。若开发商不按约赔偿，可先与其协商担责赔偿。
2.协商不成，可走法律途径。购房者收集购房合同、交房通知等证据，向法院起诉，要求按合同付违约金。若合同没约定或约定不明，可按同地段同类房屋租金标准定赔偿额，法院会依法判决。

结论：
遭遇商品房交付延迟赔偿问题，先看购房合同，按约定与开发商协商，协商无果可收集证据起诉，合同未约定赔偿标准可按同地段同类房屋租金标准主张。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，购房合同中关于开发商逾期交房违约责任的约定具有法律效力。若开发商未按约赔偿，购房者有权要求其承担违约责任。协商是解决纠纷的一种方式，若无法达成一致，通过法律途径是维护自身权益的有效手段。购房者收集购房合同、交房通知、催告记录等证据，能有力支撑自己的诉求。法院会依据合同约定和相关法律，对赔偿问题作出公正判决。若您在商品房交付延迟赔偿方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

遭遇商品房交付延迟赔偿问题，可按购房合同约定向开发商索赔，协商不成可走法律途径。
1.先查看购房合同，其中一般有开发商逾期交房的违约责任、赔偿方式和标准等内容。若开发商未按约赔偿，可与其协商，要求其担责并支付赔偿。
2.若协商无法解决，可通过法律途径维权。购房者要收集相关证据，像购房合同、交房通知、催告记录等。之后向人民法院提起诉讼，若合同有约定，要求开发商按约定支付违约金；若合同未约定或约定不明，可主张按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额，法院会依法判决。