(一)在面对集体产权房屋拆迁时,首先要确认房屋的合法性,查看是否有相关的建设审批手续等,避免因房屋属于违法建筑或超期临时建筑而无法获得补偿。
(二)了解拆迁补偿项目,清楚自己应得的补偿包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等,若为非住宅房屋还有停产停业损失补偿。
(三)关注补偿标准,要求拆迁方说明补偿是如何综合考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素得出的,确保补偿合理。
(四)根据自身需求选择补偿方式,如货币补偿或产权调换。
(五)监督拆迁方的程序,查看其是否有合法的拆迁手续等,保证拆迁程序合法。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。