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商铺租赁合同纠纷律师费用由谁承担

3.8w浏览 #房产纠纷匿名 2025-06-29 湖北仙桃

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律师解答共5条

仙桃谈判法务

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法律分析：
（1）通常商铺租赁合同纠纷中，律师费用遵循“谁聘请谁承担”原则，也就是聘请律师的一方自己承担费用。
（2）若合同明确约定违约方承担守约方因维权产生的律师费用，在一方违约引发纠纷时，守约方的律师费用可让违约方承担。
（3）在知识产权、不正当竞争等法定情形中，法律规定由败诉方承担律师费用，但商铺租赁合同纠纷一般不在此列。所以合同无约定时，律师费用自行承担；有约定则按约定处理。

提醒：签订商铺租赁合同时，可考虑明确约定律师费用承担问题。若遇纠纷且情况复杂，建议咨询进一步分析解决方案。

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8 06-30
云端法律顾问

评分5.0 “解答有耐心”

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（一）在签订商铺租赁合同时，可明确约定违约方承担守约方因维权产生的律师费用，这样在一方违约引发纠纷时，守约方的律师费用就能要求违约方承担。
（二）若合同没有相关约定，聘请律师的一方自行承担律师费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。如果合同约定了违约方承担律师费用，违约方就应按合同约定履行支付义务。

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5 06-30
房产纠纷法律咨询

评分5.0 “经验丰富”

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1.通常，商铺租赁合同纠纷的律师费遵循“谁请谁付”原则，即聘请律师的一方自行承担费用。

2.特殊情形下，若合同约定违约方承担守约方维权产生的律师费，纠纷发生时，守约方可要求违约方承担。

3.知识产权、不正当竞争等法定情形中，败诉方承担律师费，但商铺租赁合同纠纷一般不在此列。

4.综上，合同无约定时，律师费自行承担；有约定则按约定处理。

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9 06-30
智慧法律助手

评分4.9 “解答有耐心”

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结论：
商铺租赁合同纠纷中，若无合同约定，律师费用一般由聘请方自行承担；若合同约定违约方承担守约方维权律师费用，则按约定执行。
法律解析：
依据法律规定和司法实践，在商铺租赁合同纠纷里，一般遵循“谁聘请谁承担”的律师费用承担原则。不过要是合同里明确约定了违约方承担守约方因维权产生的律师费用，那么在一方违约引发纠纷时，守约方就可要求违约方承担律师费用。虽然在知识产权、不正当竞争等法定情形下法律规定可由败诉方承担律师费用，但商铺租赁合同纠纷通常不属于此类法定范围。所以，合同有无相关约定决定了律师费用的承担方式。若在商铺租赁合同纠纷方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以明晰自身权益和应对策略。

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3 06-30
特邀法律顾问团

评分4.9 “态度非常好”

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1.商铺租赁合同纠纷中律师费用一般由聘请方自行承担，不过存在特殊情况。若合同明确约定违约方承担守约方维权的律师费用，当一方违约引发纠纷时，守约方可要求违约方承担律师费用。此外，虽在知识产权、不正当竞争等法定情形中法律规定败诉方承担律师费用，但商铺租赁合同纠纷通常不在此列。
2.为避免律师费用承担问题引发争议，建议在签订商铺租赁合同时，对律师费用承担作出明确约定。这样在发生纠纷时，双方可按照约定执行，减少不必要的麻烦和成本。同时，在遇到纠纷时，应理性评估聘请律师的必要性和成本效益，以更好地维护自身权益。

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7 06-30

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商铺租赁合同纠纷律师费用由谁承担

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