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您好,我租房在没有签合同的情况下已经交了租金,想不租了退钱对方要扣钱

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-07-05 江苏南通
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律师解答 共1条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
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    您好,这种情况确实比较棘手。根据《民法典》相关规定,虽然你们没有签订书面合同,但实际已经形成了事实上的租赁关系。这种情况下,您和房东都应当遵守租赁合同的基本法律原则。关于退租扣钱的问题,需要分几个方面来看:
    1. 如果您已经实际入住,房东可以按照实际居住天数收取租金;
    2. 如果尚未入住,原则上应当全额退还租金;
    3. 房东扣除的金额应当合理,不能明显高于实际损失。建议您可以这样做:
    首先,和房东友好协商,说明您的情况,争取达成双方都能接受的退款方案。如果协商不成,可以尝试向当地居委会或街道办寻求调解。最后实在不行,可以向法院提起诉讼,但要注意收集支付凭证、聊天记录等证据。需要提醒的是,以后租房一定要签订书面合同,明确双方权利义务,避免类似纠纷。
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    4 07-05
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