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我有一个房子,前段时间出去的时候把它租出去,有一个朋友还没有给我房租呢,就把他起诉到法院,拖欠房租解除合同法院怎么处理?

帮助10人 7.2k浏览 匿名 2018-03-21 甘肃武威
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律师解答 共2条
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    与一般合同一样在租赁期限届满之前,融资租赁合同的效力也可因当事人一方或双方行使解除权而终止。所不同的是融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。融资租赁合同中一般都有类似“除合同约定条款外(或除特殊情况外),未经对方书面同意,任何一方不得中途变更合同内容或解除合同。”的规定,即所谓的“中途禁止解约条款”。合同签订以后,由于主客观原因,当事人往往需要变更合同内容,删节或补充合同条款,使合同的履行更有利于合同目的或当事人自身利益的实现。在法定的条件下,也允许当事人双方或一方行使合同解除权,使合同自始或仅向将来发生消灭(参见《合同法》第九十三条,第九十四条
    全文
    9 2018-03-21
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    出租的房子没有给钱,拖欠房租解除合同法院的处理方法如下,
    (一)  
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
      
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
      
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;”规定之一情况,拖欠房租解除合同法院都可以行使法定解除权。
    法院支不支持出原告的请求,取决于原告方的证据与法律的运用了。
    全文
    8 2018-03-21
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拖欠房租解除合同法院该如何处理?
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