凉州区合同事务律师

集体合同在有效期内，因主客观环境变化，各方当事人应依法定程序和步骤，对原合同进行合法性修改、增减等法律操作。经双方协商代表共同协商达成一致后，可对集体合同或专项集体合同进行变更或解除，具体流程应参照《集体合同规定》的集体协商流程。

若装修公司违反合同规定未能按时完成项目，应依据双方签署的违约条款承担责任。若条款明确，则按约定执行；若违约金低于实际损失，业主可要求调整；若违约金过高，装修公司可要求降低。延迟履行时，装修公司需支付违约金并完成剩余工程。

定金退还与否不仅取决于合同是否成立，更关键的是合同是否可继续履行及其原因。若合同可继续履行，定金不退；若因收取定金方或不可抗力导致无法履行，定金可退。若因支付定金方违约导致无法履行，定金不退。

在双方共识下，原有合同条款可修订。重大变动需解除原合同关系，重新签约；小幅度变动可通过签署补充协议实现，补充协议具有与主合同同等的法律效力，成为主合同的组成部分。

留置权适用于多种场景：加工承揽、基建合同中的建筑安装、保管、货运合同，以及财产租赁和委托信托合同。在涉及重大复杂案件或存在串供、伪造、销毁、转移、隐匿证据风险时，可根据《监察法》对调查对象采取留置措施。