我现在有一个单间可以出租，前几天有个学生来问了，现在需要一份合同，问单间房出租合同范本的基本格式是什么

出租方(甲方)
　　承租方(乙方)
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　
一、甲方将位于　　的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2015年 月 日至2015年 月 日，计3个月。
　　
二、本房屋月租金为人民币420元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。
　　
三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　
四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金300元。
　　
七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自负。
　　
八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
　　
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　以上就是
　　单间房出租合同范本的基本格式，望采纳