我跟我朋友想合租一个房子，但是我们都是头一回自己租房子，想咨询一下各位律师，房屋租赁合同安全问题一般是什么？

你好，我关于房屋租赁合同安全问题的回答如下：租房必须要签订合同，并且在合同中要写明出租人和要租房人的姓名、住址、公司地址、电话等个人情况，最好能留下身份证号码。
为了防止是二手房东，一定要确认出租人是否具有对房屋的所有权和处分权，即需要查看房产证。
租赁期间的水电费、煤气费以及物业、供暖等产生的费用，要在合同中写明有谁承担，避免引起不必要的纠纷。
对房屋内现有的电器和家具，经双方同意后，在合同中作出估价和相应赔偿金额，避免日后发生损坏时因赔偿数额产生纠纷。
为避免纠纷，双方对房屋在正常使用情况下，如果发生较大质量问题，由谁承担，也应明确约定。
写明租金支付方式和支付期限，否则容易产生矛盾。
如果租客有想改动房屋设备的想法，也应在合同中明确是否允许租客对房屋进行部分改动或装修。