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我们公司打算以房产作为抵押向外融资,我想咨询一下公司签订抵押合同注意事项有哪些呢

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-03-22 安徽池州
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律师解答 共2条
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    签订抵押合同应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单交抵押权人保存,防止抵押财产意外毁损而蒙受损失;
    办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担;
    约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务,以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务;
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    7 2018-03-22
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    1 、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效;
    2 、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑;
    以上是关于公司签订抵押合同注意事项有哪些的解答
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    12 2018-03-22
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