根据您描述的情况,对方未按合同约定进场施工且拒不返还定金,这已经构成违约。我帮您分析一下处理思路:首先建议您仔细检查合同条款,特别是关于定金返还的具体约定。根据民法典第587条,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。您这种情况可以主张对方双倍返还定金4万元。实际操作中建议分三步走:
1. 收集保存好合同原件、付款凭证、沟通记录等证据
2. 先通过书面函件或律师函正式催告,要求限期返还
3. 若对方仍不配合,可向法院提起诉讼需要注意的是,您支付的订金性质需要明确。如果是定金则适用定金罚则,如果是订金则可能按预付款处理。建议尽快携带合同找专业律师做具体分析。目前建议先通过书面方式固定对方违约的证据,同时做好诉讼准备。需要进一步协助可以随时联系。