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租了两个月,不想租了,房东说啥也退不了

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-07-13 江苏常州
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律师解答 共2条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
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    我理解您的情况。根据《民法典》相关规定,租赁合同是双方协商一致的结果,提前解除确实需要承担一定责任,但房东说一分不退是不完全合理的。具体来说,通常租房合同会约定提前解约的违约金,一般是1-2个月租金。如果合同没有明确约定,法律上您需要提前合理期限通知房东(建议30天),并支付相当于1个月租金的违约金。剩余租金和押金在扣除违约金后应当退还。建议您这样做:
    1. 先查看合同中的解约条款
    2. 与房东协商,说明愿意支付合理违约金
    3. 如果协商不成,可以向当地居委会或街道办寻求调解
    4. 必要时可向法院起诉要求退还多付费用需要提醒的是,记得保存好租房合同、付款凭证等证据。如果房东坚持不退,可以告诉他这是违反法律规定的,必要时可以通过法律途径解决。
    全文
    8 07-13
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    先看看租房合同咋约定的,要是合同里规定提前退租不退钱,那可能有点麻烦。不过要是有特殊情况,比如房子有问题影响正常居住,那咱可以要求解除合同退钱。你可以跟房东好好商量,把难处跟他说说,争取退一部分租金和押金。要是协商不成,也能考虑找个中立第三方帮忙调解。
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    1 07-13
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