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拆除农村违建需要补偿吗

4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-07-14 河南平顶山
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律师解答 共5条
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
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    法律分析:
    (1)违法建筑是未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物,因其不具有合法性,拆除违建是对违法行为的纠正,所以拆除农村违建一般无需补偿。
    (2)行政机关在拆除违建时,需遵循法定程序,要保障当事人陈述、申辩等权利。
    (3)若行政机关未依法定程序拆除,导致当事人合法财产受损,例如拆除时损坏屋内合法物品,当事人可主张相应赔偿。

    提醒:
    若遇到行政机关拆除违建情况,要留意其拆除程序是否合法,若合法权益受损,可咨询以进一步分析维权方案。
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    7 07-14
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)若发现自己农村的建筑可能被认定为违建,应先确认该建筑是否真的未取得建设工程规划许可证或未按规定建设。若存在误解,可准备相关资料证明建筑的合法性。
    (二)当面临违建拆除时,要积极行使陈述、申辩等权利,向行政机关说明情况。
    (三)行政机关拆除过程中,要留意其是否遵循法定程序。若未依法拆除且造成屋内合法物品等合法财产损害,及时收集证据,如拍摄受损物品照片、视频等,然后主张相应赔偿。

    法律依据:
    《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。该法条强调了行政机关拆除违建需按法定程序进行。
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    3 07-14
  • 平顶山答疑法务
    平顶山答疑法务
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    1.农村违建拆除通常不补偿。违建指没拿到建设工程规划许可证,或没按规定建设的建筑,因其违法不合法,拆除是纠错,所以一般无补偿。

    2.行政机关拆违建要按法定程序,保障当事人陈述、申辩等权利。

    3.若行政机关未依法拆除,损害当事人合法财产,当事人可索赔。如拆时损坏屋内合法物品,可要求赔偿损失。
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    7 07-14
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    拆除农村违建一般无需补偿,但行政机关拆除时需遵循法定程序,若违法拆除造成当事人合法财产损害,当事人可主张赔偿。
    法律解析:
    依据法律,违法建筑指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物。因其本身不具合法性,拆除违建是对违法行为的纠正,所以通常情况下拆除农村违建没有补偿。然而,行政机关在拆除过程中必须遵循法定程序,保障当事人陈述、申辩等权利。若行政机关未依法定程序拆除,导致当事人合法财产受损,如拆除时损坏屋内合法物品,当事人可主张相应赔偿。若大家遇到农村违建拆除相关的法律问题,不清楚自身权益和应对方法,可向专业法律人士咨询。
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    5 07-14
  • 法务在线聊
    法务在线聊
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    1.拆除农村违建通常无需补偿,因为违法建筑是未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的,本身不具合法性,拆除是对违法行为的纠正。
    2.但行政机关拆除违建需遵循法定程序,保障当事人陈述、申辩等权利。
    3.若行政机关未依法定程序拆除,给当事人合法财产造成损害,当事人可主张赔偿。例如拆除时损坏屋内合法物品,当事人有权要求行政机关赔偿该部分损失。

    建议行政机关严格按法定程序拆除违建,避免损害当事人合法权益;当事人若遇到行政机关违法拆除情况,应及时收集证据,通过合法途径主张赔偿。
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    9 07-14
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