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定金退回需要满足什么条件

4.9w浏览 #合同事务 匿名 2025-07-15 大渡口区
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律师解答 共2条
  • 刘江律师
    刘江律师
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    定金退回需要满足的条件有:收受定金方违约,如开发商未取得预售许可证就收取定金、擅自转售选定房源等,应双倍返还;因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行,如自然灾害、政策调整等,收受方应原数退还;双方对合同主要条款协商不一致,无法签约的,收受方也应退还;定金合同无效,如合同主体不具备相应民事行为能力、违反法律法规强制性规定等,收受方需返还;若给付定金方按约履行了合同义务,定金可以抵作价款或者收回。
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    6 07-15
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    定金退回一般有两种情况。首先,若收受定金方违约,应双倍返还定金。比如商家收定金后不履行约定,就得双倍退钱。其他,若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同不能履行,定金应退还。像发生自然灾害等情况。解决方案是先协商,明确责任归属;协商不成可走法律途径维权。
    全文
    9 07-15
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