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楼上装修电钻很吵怎么处理

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-07-16 四川广安
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律师解答 共5条
  • 广安法务
    广安法务
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    法律分析:
    (1)与楼上业主沟通是解决问题的第一步,从相邻关系角度看,业主有义务避免对他人生活造成不合理干扰,在合理时间施工是其应尽的责任。
    (2)物业基于与业主签订的服务合同,有管理小区装修活动的职责。若业主装修违规,物业责令其规范施工属履行合同义务。
    (3)城管部门或环保部门有对环境噪声污染等违规装修行为进行监管和处罚的权力,相关部门可依据噪声污染防治等规定处理。
    (4)当噪音造成身心损害时,受害者可依据民法典中侵权责任的相关规定,通过收集证据向法院起诉,维护自身合法权益。

    提醒:处理纠纷时注意保留沟通记录、物业协调记录等证据。不同情况解决方式有别,建议咨询以获取更精准分析。
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    8 07-16
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    (一)与楼上业主沟通,告知其装修噪音影响生活,要求在合理时间施工,避开午休、夜间等休息时段。
    (二)若沟通无效,向物业反映情况,物业有管理监督小区装修活动的义务,会责令楼上业主规范施工时间并采取降噪措施。
    (三)若物业协调无果,向城管部门或环保部门等相关行政管理部门举报,由其对违规装修行为进行处罚。
    (四)若噪音严重影响生活致身心受损,收集录音、视频等证据,向法院起诉,要求楼上业主停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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    7 07-16
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    1.先和楼上业主交流,告知其噪音影响生活,让其在合理时段施工,避开休息时间。

    2.若沟通没用,向物业反映,物业会对装修活动管理监督,责令楼上规范施工并降噪。

    3.物业协调不成,向城管或环保部门举报,他们会依规处罚违规装修。

    4.噪音致身心受损,收集录音、视频等证据,起诉要求楼上停止侵害、赔偿损失。
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    2 07-16
  • 房产维权法务
    房产维权法务
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    结论:
    楼上装修电钻噪音大,可先与业主沟通,沟通无效向物业反映,物业协调无果向行政管理部门举报,噪音严重影响生活可收集证据向法院起诉。
    法律解析:
    《中华人民共和国民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。楼上装修产生噪音影响他人正常生活,违反了相邻关系的处理原则。物业依据《物业管理条例》对小区装修活动有管理监督义务,应保障小区居民的正常生活环境。相关行政管理部门有权力依据法律法规对违规装修行为进行处罚。若噪音造成身心损害,受侵害方依据《民法典》有权要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。如果您在生活中遇到此类噪音困扰问题,不知如何妥善解决,可随时向专业法律人士咨询。
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    4 07-16
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “态度非常好”
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    楼上装修电钻噪音大可通过多种途径处理。与楼上业主沟通、向物业反映、向行政管理部门举报、向法院起诉是有效的解决方式。

    1.与楼上业主沟通,明确告知其噪音对生活造成的影响,并要求对方在合理时间施工,如避开午休和夜间休息时间。
    2.若沟通无效,可向物业反映情况。物业有责任对小区装修活动进行管理和监督,会责令楼上业主规范施工时间并采取降噪措施。
    3.若物业协调无果,可向城管部门或环保部门等相关行政管理部门举报,相关部门会依据规定对违规装修行为进行处罚。
    4.若噪音严重影响生活导致身心受损,可收集录音、视频等证据,向法院起诉,要求楼上业主停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。
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    8 07-16
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