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国家土地补偿款归谁

4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-07-21 辽宁鞍山
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律师解答 共5条
  • 平台专业法务
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    法律分析:
    (1)国有土地所有权归国家,不涉及土地补偿费分配,地上附着物及青苗补偿费归所有者,这体现了对土地实际使用权益的保护,保障了所有者因土地开发等情况造成的地上物及青苗损失能得到补偿。
    (2)集体土地补偿费归农村集体经济组织,源于集体土地所有权归集体,体现了集体土地所有制的性质。地上附着物及青苗补偿费归所有者,确保了实际投入者的利益。
    (3)安置补助费专款专用,根据安置方式不同支付对象有别,由农村集体经济组织安置的支付给该组织,其他单位安置的支付给安置单位,不需要统一安置的发放给个人或用于支付保险费用,这保证了安置补助费能合理有效使用,保障被安置人员权益。

    提醒:在处理土地补偿款归属问题时,要严格区分土地性质,按规定分配补偿款,若情况复杂,建议咨询专业分析。
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    8 07-21
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
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    (一)国有土地:不用考虑土地补偿费分配,地上附着物及青苗补偿费归其所有者。个人或单位可保留好相关产权证明,以便顺利获取补偿。
    (二)集体土地:
    1.土地补偿费归农村集体经济组织,组织要合理管理使用该款项。
    2.地上附着物及青苗补偿费归所有者,所有者要及时主张权益。
    3.安置补助费专款专用。由农村集体经济组织安置的,组织要妥善管理费用;由其他单位安置的,安置单位依规使用;不需要统一安置的,被安置人员可按规定获得费用或用于支付保险费用。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。第三款规定,安置补助费专款专用,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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    7 07-21
  • 专业诉讼法务
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    1.国有土地:所有权归国家,没有土地补偿费分配问题,地上附着物和青苗补偿费归所有者。

    2.集体土地:土地补偿费归农村集体经济组织,因其所有权属集体。地上附着物和青苗补偿费归所有者。安置补助费专款专用,由农村集体经济组织安置的,费用给组织;由其他单位安置的,给安置单位;无需统一安置的,发给个人或经同意用于支付保险费。
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    6 07-21
  • 鞍山维权顾问
    鞍山维权顾问
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    结论:
    国家土地补偿款归属依土地性质而定,国有土地无土地补偿费分配问题,地上附着物及青苗补偿费归所有者;集体土地的土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归所有者,安置补助费专款专用。
    法律解析:
    依据《土地管理法》及相关规定,国有土地所有权归国家,所以不存在土地补偿费分配情况,地上附着物及青苗的所有者因其付出获得相应补偿,合情合理。集体土地所有权归集体,土地补偿费归农村集体经济组织体现了对集体土地所有权的尊重。地上附着物及青苗是所有者投入和劳动的成果,补偿自然归其所有。安置补助费专款专用,根据不同安置方式支付给相应主体,保障了被安置人员的权益。如果大家在土地补偿款归属方面遇到复杂情况或有疑问,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确合法的解决方案。
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    4 07-21
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分4.9 “服务优质”
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    1.国家土地补偿款归属因土地性质而异。国有土地所有权归国家,无土地补偿费分配问题,地上附着物及青苗补偿费归所有者。集体土地所有权归集体,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归所有者。
    2.安置补助费专款专用。若由农村集体经济组织安置人员,费用支付给该组织管理使用;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。
    3.解决措施与建议:明确土地性质是关键,相关部门应做好土地性质认定工作。对于集体土地补偿款分配,农村集体经济组织要规范管理,保证公开透明。安置补助费使用要严格监督,确保专款专用,维护被安置人员合法权益。
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    1 07-21
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