律图审稿专业委员会3轮严审

1999年购买政府出让土地一宗,《国有土地使用权出让合同》已签,出让金已足额缴纳,政府已颁发国有土地使用证。由于政府出让的地块有纠纷,受让人一直没有能够使用土地建房。现在政府打算通过法院解除《出让合同》,受让人该怎么办?谢谢!

10w+浏览 匿名 2018-03-23 安徽亳州
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律师解答 共1条
  • 王继建律师
    王继建律师
    应诉  争取不解除   解除的话  看看谁的过错  按比例向政府追损失
    全文
    9 2018-03-24
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1999年购买政府出让土地一宗,《国有土地使用权出让合同》已签,出让金已足额缴纳
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1999年出生的是童工吗?
1999年出生的不是童工,童工是不满十六周岁的未成年人,并且已满十六周岁之后就算是未成年工。使用童工是属于违法犯罪的,但是使用未成年工是属于合法的,只不过是企业使用未成年人的时候,需要注意一些。
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出生于1999年算童工吗?
出生于1999年已经不算是童工了,劳动才到现在已经22周岁,是属于符合用工的条件;童工都是属于未满十六周岁的未成年人,只要与用人单位发生劳动关系,就可以认定为用人单位使用童工。
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1999年3月份出生算童工吗
法律规定,中国满足16岁以上就可以参加非员工式工作,非童工。《未成年人保护法》及有关法规的规定,童工是指未满十六周岁的用工,未成年人是指未满十八周岁的人。设定童工的年龄界限是依据公民的行为能为的不同情形,《民法典》规定18周岁以上的人是完全民事行为能力人,才是成年人。
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土地出让金谁来出 哪个承担土地出让金
1、一般情况下,开发商从国家手里拍卖取得土地使用权,就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然,此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担,也就是这里的开发商。2、在二手房交易中,作为购房者此时也需要缴纳土地收益金,也就是这里的土地出让金。
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股权转让法人签字及公章盖好算合法吗?
[律师回复] 对于股权转让,法人的签字及公章的盖好,在大多数情况下是合法性的重要体现,但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析:

一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
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土地出让金谁承担 谁支付土地出让金
1、一般情况下,开发商从国家手里拍卖取得土地使用权,就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然,此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担,也就是这里的开发商。2、在二手房交易中,作为购房者此时也需要缴纳土地收益金,也就是这里的土地出让金。
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