楼上于202409购二手房装修时，将防盗网底延若干钢筋与空调外机底部用钻钉打在楼下水泥雨棚上，用于固定其安装设备，共打钻六个钉，其中一个行打穿一个洞，由于是直接钉压在雨棚上，造成楼下年久失修的雨棚无法维修，此雨棚为20年前由单位组织全体业主共同出资加建，当时约定，每户雨棚由每户出资，例，若6个雨棚耗资6万，则每户分摊一万元。现今，楼上安装，一是造成年久失修的雨棚发黑长出大片绿色青苔，需要维护做防水了，每遇夏季，楼上几屋楼空调水下滴与一年雨季时，水即造成水泥屋檐发黑长绿色青苔。二是空调外机开机时有热气散发与一定嗓音。三是打穿一个洞有漏水迹象与雨棚受损痕迹。请问，楼上安装是否己违法违规，怎么维权。