公共楼梯间和楼道占用

您遇到的情况确实比较棘手，但根据法律规定，您是有权主张退房的。我来帮您分析一下：首先，根据《民法典》相关规定，卖方有义务保证房屋质量符合约定。承重墙被拆除属于重大安全隐患，即使卖方自称不知情，也不能免除其责任。因为房屋结构问题属于卖方应当知晓的基本事实。其次，建议您尽快做三件事：
1. 找专业机构鉴定房屋受损程度，出具正式报告
2. 收集购房合同、房屋结构图等证据
3. 通过书面形式（如律师函）正式向卖方提出退房要求如果协商不成，您可以向法院起诉要求解除合同。考虑到房屋存在重大安全隐患，法院支持退房的可能性较大。建议您先固定好证据，然后尝试与卖方协商。如果对方拒不配合，可以考虑走法律程序。需要的话，我可以帮您起草正式的律师函。

是什么情况，可以说一下

你好，具体是什么情况呢

公共楼梯间和楼道属于全体业主共有，占用这些地方侵犯了其他业主权益且可能带来安全隐患。解决方案是先与占用者沟通，让其认识到行为不当并主动清理。若沟通无果，可找业主代表反映，推动占用者改正。若仍不解决，可通过法律途径，向法院起诉要求其排除妨碍、恢复原状。