建设工程不能按时交房如何维权

法律分析：
（1）合同约定是维权基础。建设工程不能按时交房时，应先查看购房合同中关于逾期交房违约责任的条款，按照约定要求开发商承担责任，如支付违约金，这是基于合同的相对性，双方都应遵守合同约定。
（2）不可抗力需证明。若开发商以不可抗力等法定免责事由逾期交房，必须提供相关证明，否则不能免责，这是为了防止开发商滥用免责条款逃避责任。
（3）协商解决优先。与开发商协商明确交房时间及赔偿事宜并达成书面协议，这种方式能较为平和地解决问题，节省时间和精力。
（4）投诉调解辅助。协商无果时，收集购房合同、付款凭证等证据，向消协、住建部门等投诉请求调解，借助行政力量促使开发商解决问题。
（5）诉讼仲裁兜底。若前面途径都不行，可通过诉讼或仲裁要求开发商交房并承担违约责任，这是保障权益的最后手段。

提醒：维权过程中要注意收集和保存相关证据，不同案情处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。