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我现在是在美食街敞开铺子里面做小吃,公摊费用全部要我们商户给,这个合法吗

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-08-01 广东惠州
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律师解答 共4条
  • 林智敏律师
    林智敏律师
    :如果在您与美食街管理方(可能是开发商、物业管理公司或其他相关实体)签订的租赁合同或其他服务协议中有明确条款规定了公摊费用的分担方式,并且这些条款符合法律法规的规定,则按照合同执行是合法的。
    合理性与透明度:即使有合同约定,公摊费用的收取也应当合理并公开透明。这意味着管理方需要向商户提供详细的费用清单,说明各项费用的具体用途和计算方法。如果公摊费用包含了不合理的项目或者收费标准过高,那么即便合同中有约定,商户也有权质疑其合理性。
    全文
    2 08-01
  • 陶雄利律师
    陶雄利律师
    评分 5.0 服务3.3万人
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    你好,根据你描述说明情况
    全文
    7 08-01
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    这得看合同咋约定的。要是合同里写明公摊费用由商户承担,那从约定,就是合法的;若没约定,全部让商户承担就不太合理。你可以先和管理方协商,明确费用的分摊依据和标准,看能不能共同承担。协商不成,也可考虑通过法律途径解决,比如向法院起诉,维护自己权益。
    全文
    9 08-01
  • 广东天习律师事务所律师
    广东天习律师...律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    公摊费用全部要我们商户给,这个不合法
    全文
    2 08-01
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