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我在一物业工作,我们刚接管的小区要安装电梯,需要写一份合同,请问一下关于电梯安装工程承包合同范本怎么写?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-24 吉林敦化
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    关于电梯安装工程承包合同范本怎么写做以下回答,甲方:
      地址:
      乙方:
      地址:
      甲方根据工程施工需要,委托乙方安装施工设备 台。为明确双方权利和义务,经双方充分协商订立本合同。
      
    一、项目概况
      
    1、工程项目名称: 。
      
    2、安装地点: 。
      
    3、设备名称: 施工升降机 。
      
    4、设备型号、规格: 。
      
    5、设备制造单位: 。
      
    6、安装总高度: 米。
      
    二、承包方式;
      由乙方承包安装、顶升加节、附着、拆卸及验收检测。
      
    三、承包费用
      
    1、安装的费用为每台 整)安装到 米(含人工费及检测费等费用)。
      
    2、附着费用为每道 / 元整。
      
    四、付款方式
      第一次安装完毕现场验收后预付 元整 ,全部安装并验收合格后再一次性支付所有余款为 元整。
      
    五、甲方责任
      
    1、负责施工现场的“二通一平”(通路,通电,场地平整)。
      
    2、按合同所规定时间付款。
      
    3、配合进行现场戒备,甲方无关人员和其他人员未经许可不得进入工作范围。
      
    4、指派专职安全员对乙方施工安全监督检查。
      
    5、电梯日常使用的操作司机和指挥由甲方自行负责,不属于乙方的员工编制。
      
    六、乙方义务
      
    1、向甲方提供安装单位营业执照资历质证和安全生产许可证复印件并加盖公章。
      
    2、编制安装施工方案,方案必须有编制人、审核人和技术负责人签名并加盖公章。方案内容包括:
      
    (1)工程概况
      
    (2)作业前准备
      
    (3)安装施工方法和步骤
      
    (4)安全技术措施
      
    (5)其他有关内容
      
    3、乙方必须向作业人员提供合格的安全防护用具(如安全帽、安全带等)。
      
    4、乙必须指定现场作业负责人和现场安全负责人。
      
    5、本次安装作业开工前,乙方有义务按设备使用地施工安全监督站的要求,提供各项资料(设备生产制造许可证、产品合格证、使用说明书。基础隐蔽验收等资料由甲方提供)。经本地施工安全监督站核准后方能开工(工程未报建除外)。
      
    6、设备安装完毕后,在自检合格的基础上,由乙方负责向本地施工安全检测受理中心申请检验,甲方应配合乙方,按要求提供自己需要提供的资料,设备检测至合格。由于乙方原因引起的不合格项目,乙方负责进行整改,如由于甲方原因引起的不合格项目,应由甲方负责。
      
    7、设备进行安拆作业前,必须进行安全技术交底,全体作业人员必须严格遵守安全生产规章制度和操作规程。
      
    8、乙方应当服从甲方的安全生产管理。乙方对本次安装作业的相应安全事故承担法律和经济责任。
      
    七、其他
      
    1、本合同自双方签字盖章,收到使用单位安装费用之日起生效。
      
    2、本合同一式贰份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。
      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________
      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________
      _________年____月____日       _________年____月____日
    全文
    10 2018-03-24
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[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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