购房时发现房开存在欺诈行为怎么办

（一）收集证据：收集购房合同、宣传资料、沟通记录等可证明房开欺诈行为的材料。

（二）协商解决：若欺诈影响合同订立或履行，与房开协商，要求解除合同、返还房款并赔偿损失。

（三）行政投诉：协商无果，向消协、住建部门等投诉，依靠行政手段维权。

（四）法律诉讼：向法院提起诉讼请求撤销合同，合同撤销后房开需返还财产、赔偿损失，若符合惩罚性赔偿情形，可要求房开承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.收集证据：保留购房合同、宣传资料、沟通记录等，用以证明房开欺诈行为。

2.协商解决：若欺诈影响合同，可与房开协商，要求解除合同、退款并赔偿。

3.投诉维权：协商不成，向消协、住建部门投诉，用行政手段维权。

4.法律诉讼：可向法院起诉撤销合同。撤销后房开要返还财产、赔偿损失，符合条件还能要求不超已付房款一倍的惩罚性赔偿。

结论：
购房遇房开欺诈，可收集证据，先与房开协商，协商无果可投诉或向法院诉讼，撤销合同并要求返还财产、赔偿损失，符合情形还能要求惩罚性赔偿。
法律解析：
当购房者遭遇房开欺诈，依据《中华人民共和国民法典》，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。首先要做的是收集购房合同、宣传资料、沟通记录等能证明欺诈行为的证据。若欺诈影响合同订立或履行，可先与房开协商，提出解除合同、返还房款并赔偿损失的要求。若协商不成，可向消协、住建部门投诉，借助行政力量维权。也能向法院提起诉讼请求撤销合同，合同撤销后，房开需返还财产、赔偿损失。若房开欺诈符合惩罚性赔偿情形，购房者可要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若在购房过程中遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，我们能为你提供详细的法律建议和维权方案。

1.购房遇房开欺诈，购房者可通过收集证据、协商、投诉和法律诉讼等多途径维权。当遭遇房开欺诈，收集证据是基础，也是后续维权的关键支撑。
2.具体措施有：一是收集购房合同、宣传资料、沟通记录等能证明欺诈行为的材料，为维权做好准备。二是若欺诈影响合同订立或履行，可与房开协商，要求解除合同、返还房款并赔偿损失。三是协商无果时，向消协、住建部门等投诉，借助行政力量维权。四是可向法院提起诉讼请求撤销合同，合同撤销后房开应返还财产、赔偿损失。若符合惩罚性赔偿情形，购房者还能要求房开承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。