买地后开发商跑路拿不到土地证怎么办

（一）收集相关证据
及时收集土地买卖合同、付款凭证等，这些是后续主张自身权益的基础材料。

（二）向政府部门反映
向当地住建局、自然资源局等政府部门反映情况，政府部门有权对开发商展开调查，并协调解决问题。

（三）走法律途径维权
向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，协助办理土地证，同时承担违约责任。若开发商无履行能力，可请求解除合同，要求返还购地款并赔偿损失。胜诉后若开发商不执行判决，可申请强制执行其名下财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.收集证据：购买土地后，若开发商跑路拿不到土地证，要先收集土地买卖合同、付款凭证等相关证据，这是维护权益的基础。
2.反映情况：向住建局、自然资源局等当地政府部门反映，他们会对开发商展开调查并协调解决。
3.法律维权：向法院起诉，要求开发商履约办土地证并担责；若其无履行能力，可解除合同、返还购地款并赔偿损失。胜诉后开发商不执行，可申请强制执行其财产。

结论：
买地后开发商跑路拿不到土地证，可收集证据，向政府部门反映或通过法律途径维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应全面履行义务。买地人与开发商签订土地买卖合同后，开发商有义务协助办理土地证。收集土地买卖合同、付款凭证等证据，是主张自身权益的重要基础。向住建局、自然资源局等政府部门反映情况，政府可对开发商展开调查并协调解决问题。若选择法律途径，向法院起诉要求开发商履行合同、承担违约责任是合理的维权方式。若开发商无履行能力，还可解除合同，要求返还购地款及赔偿损失。胜诉后开发商不执行判决，可申请强制执行其名下财产。若遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更详细的法律建议和解决方案。

买地后开发商跑路拿不到土地证，可从收集证据、借助政府部门、走法律途径三方面处理。
1.收集相关证据是维权基础，如土地买卖合同、付款凭证等，这些资料可证明买卖关系和付款情况，为后续维权提供依据。
2.向当地住建局、自然资源局等政府部门反映情况，政府部门会对开发商展开调查，从中协调解决问题。
3.通过法律途径维权，向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，协助办理土地证并承担违约责任。若开发商无履行能力，可请求解除合同，返还购地款并赔偿损失。胜诉后若开发商不执行判决，可申请强制执行其名下财产。