根据您描述的情况,这个房产的权属问题需要分几个方面来分析:首先,您丈夫通过继承取得该房产的所有权后,将房产证变更为他个人名下,这属于他的个人财产。根据民法典第1063条规定,一方婚前财产属于个人财产。其次,现在您丈夫要在房产证上加上您的名字,这个行为在法律上视为赠与。一旦完成加名登记,您就成为房产的共有人。根据不动产登记效力,加名后该房产就转化为夫妻共同财产。关于离婚分割问题:
1. 如果只是简单加名,没有约定份额,离婚时一般会认定为共同共有,原则上可以分得一半
2. 如果加名时约定了具体份额比例(比如丈夫占80%您占20%),则按约定比例分割
3. 如果丈夫能证明加名是受胁迫或重大误解,可能影响分割比例建议:
1. 加名前可以协商确定各自份额比例,并在登记时明确
2. 保留好购房款来源、还贷记录等相关证据
3. 如果丈夫是用继承所得房产加名,建议签订书面协议明确财产归属实际操作中,法院会综合考虑房产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素来判定分割比例。您最好在加名前把这些细节都沟通清楚。