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夫妻子女一起享受的拆迁房怎么分

4.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-08-03 新疆伊犁
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    法律分析:
    (1)拆迁房分配需结合具体情况处理。按人口补偿时,每人应得份额明确,归各自所有,这保障了个人在拆迁补偿中的权益。
    (2)按家庭房屋面积补偿,且房屋为夫妻共同财产,拆迁房通常属夫妻共有,子女一般无产权份额。不过,若子女共同居住且对家庭有贡献,可给予适当补偿,体现公平原则。
    (3)分配方式上,家庭可先协商并签订协议,以和平方式确定各自份额。若协商不成,可向法院起诉。法院会综合房屋来源、出资情况、居住情况等因素,依据公平合理原则判决。在夫妻婚姻关系存续期间,法院先处理夫妻与子女间份额,夫妻间份额待离婚等情形再确定。

    提醒:
    家庭协商分配拆迁房时要签订书面协议保障权益。不同家庭情况不同,建议咨询以获取更精准法律分析。
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    4 08-03
  • 伊犁法务团
    伊犁法务团
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    (一)明确拆迁补偿方式。若按人口补偿,每人应得份额归各自;按家庭房屋面积补偿且房屋为夫妻共同财产,拆迁房通常属夫妻共有,子女一般无产权份额。
    (二)家庭内部协商。共同商量确定各自份额,并签订书面协议,明确各方权益。
    (三)协商不成可起诉。向法院提起诉讼,由法院根据房屋来源、出资、居住等情况,遵循公平合理原则判决。若夫妻婚姻关系存续,先处理夫妻与子女间份额,夫妻间份额待特定情形再确定。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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    6 08-03
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
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    1.拆迁房分配需看具体情况。按人口补偿的,每人应得份额明确,归个人所有;按房屋面积补偿且房屋为夫妻共有,拆迁房一般也归夫妻,子女若无特殊贡献无产权份额,但有贡献可适当补偿。
    2.分配方式上,家庭可协商并签协议;协商不成可起诉。法院会综合房屋来源、出资、居住等因素,按公平合理原则判决。若夫妻婚姻关系存续,先处理夫妻与子女份额,夫妻间份额后续再定。
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    8 08-03
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
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    结论:
    夫妻子女共同享受的拆迁房分配要视具体情况而定,可先家庭协商,协商不成可诉至法院。
    法律解析:
    拆迁房分配依据不同的拆迁政策有不同处理方式。按人口补偿时,每人应得份额明确,归各自所有;按家庭房屋面积补偿且房屋为夫妻共同财产的,拆迁房通常属夫妻共有,子女一般无产权份额,不过共同居住且对家庭有贡献的子女可获适当补偿。分配时,家庭可通过协商签订协议确定份额,若协商无果则可向法院起诉。法院会综合房屋来源、出资、居住等情况,依公平合理原则判决。若夫妻婚姻关系存续,法院一般先处理夫妻与子女间份额,夫妻间份额待离婚等情形再确定。若您在拆迁房分配方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律建议。
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    9 08-03
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.夫妻子女共同享受的拆迁房分配要依具体情形处理。按人口补偿时,每人按政策所得份额归个人;按家庭房屋面积补偿且房屋为夫妻共同财产,拆迁房通常属夫妻共有,子女一般无产权份额,不过共同居住且有贡献可适当补偿。
    2.分配方式上,家庭可先协商确定份额并签订协议。协商不成可诉诸法院,法院会综合房屋来源、出资及居住情况等,依据公平合理原则判决。若夫妻婚姻关系存续,法院通常先处理夫妻与子女间份额,夫妻间份额待离婚等情形再确定。
    3.建议家庭在面临拆迁房分配时,优先进行友好协商,签订明确协议保障各方权益。若需诉讼,要提前收集好房屋来源、出资等相关证据,以便法院做出公平判决。
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    8 08-03
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